美剧《复仇》里，女主角开着法拉利一路伴着阳光、椰林与海风，从曼哈顿来到了汉普顿。在这个有着滨海风光的小城参加豪门宴会时，一杯红酒不小心泼到了男主角的身上。
男主角打趣从来没有见过她，问她从哪里来，女主角自然的回答到：我从曼哈顿来，来汉普顿只是为了放松一下，我在这里也有房子。男主角借此迅速辨认出了女主角也是富人圈的一员，于是回答到：我也一样。
瞧，上流社会确认彼此的身份就是如此简单。
纽约曼哈顿的富人们，忙碌于华尔街的金融博弈时，内心依然有一个关于面朝大海的梦想，他们希望每天早上醒来，站在落地窗前，就将大自然山海的壮阔和城市的繁华都收入眼底。
频繁出现在热播剧的陆家嘴顶豪，将上海大半个景观尽收眼底，住在这里，中国人的自豪感、自信感将体现得淋漓尽致。
纵观世界级富豪与名人的资产配置习惯，位于城市中心，一流的山海景观，大师级的产品设计，高端的社交圈层，生活与工作可以实现高效切换。
纽约富豪们有曼哈顿与汉普顿，香港富豪们有中环与浅水湾，那么深圳富豪们心头好在哪里呢？当然是前海。
在万千宠爱于一身的前海，邂逅一片价值过亿的窗景，会产生什么样的化学反应？
01.
刷新豪宅天花板
做深圳的瞭望者
日本著名建筑大师黑川纪章曾说过，顶级资源的绝对占有，是成为豪宅的先决条件。
用通俗的话来说就是，看看窗外，就知道豪宅到底毫不豪。
世界最著名的豪宅之一ONE57，7米多的落地窗外一览无遗地展现繁华的曼哈顿美景，站在公寓的起居室，俯瞰中央公园就像巨幅的绿色地毯向远处铺开。它的房价也达到了约39万人民币/平米。
ONE57实景图伦敦海德公园一号，窗外望去，英国女王的白金汉宫、海德公园、繁华的伦敦城市、泰晤士河美景尽收眼底，面积最大的一套卖到1亿英镑，堪称全球最昂贵公寓。
海德公园一号的俯视图
在深圳，富豪阶层经过四十年的沉淀，刚迈入享受生活的年纪。
就在上周，楼校长见了一位在豪宅行业浸润了十多年的资深专业人士，他告诉我，运营了多个豪宅项目以后，他们发现豪宅客户的需求这几年都趋向一致——像早年买了东海花园等当年那批豪宅的富人，孩子大多出国留学了。事业上不需要像年轻的时候那样拼搏，也没有了学位需求，普通住宅无论从构造还是社区配套服务上，都满足不了他们享受生活的追求。
因此，像深圳湾1号、恒裕深圳湾、湾玺这样的千万级公寓才会受到这群人的如此追捧。这样财富级的人，在深圳数量众多，所以，5000万+的豪宅热，在深圳才刚刚开始！
仔细梳理一下，深圳这种纯享受型居住产品是从深圳湾1号才开始的。它并没有模仿当时的深圳豪宅，保持了特立独行，它的设计正因为走出了自己的特色，才成了后来者争相模仿的对象，也以25万+/平的价格成为深圳豪宅的标杆。其窗外可以看到包括华润总部、百度大楼、阿里巴巴大楼等众多500强企业总部，还有人才公园生态景观和深圳湾无敌海景。
深圳湾一号实景图每一座伟大的城市，都有一片区域浓缩着它的伟大，深圳湾之后，深圳的中心当然是在聚全市之力建设的前海。近期楼校长得知，前海“新晋网红项目”中集前海国际中心，重磅打造了一个超出预期的产品，带领深圳豪宅进入一个新纪元。
得知项目凭借无敌窗景火爆出圈。楼校长决定去现场一探芳容！
到达项目后，不得不说，让楼校长也被其窗景指数深深吸引到。（窗景指数：特指通过窗户所能看到的城市精华景观的加总）。
中集前海国际中心充分利用景观资源优势，首创“窗景指数”，无论是公寓产品，还是办公产品，每一个朝向都将“窗景指数”做到最优化，让每个产品拥有不同的景观特色。
其中项目的公寓产品，为了给住户更好的观景体验，这里每一个居所配备了奢阔阳台，卧室落地窗，在家随时欣赏动人的城市画卷。
楼校长站在样板间向东面望去，栉次鳞比的总部大楼在眼前铺开，南山科技园、深超总部基地、后海总部群的景观尽收眼底。
跟着工作人员来到西向窗户，“湾区之光”摩天轮、腾讯大铲湾成了窗户里的风景，在这里，可以一边欣赏海边摩天轮的唯美景观，一边看着腾讯大铲湾上演大城崛起带来的震撼。
在南向的窗边，大小南山风景推窗自来，山峦绵延，卷云汇聚，看一天都不腻；前海湾波澜壮阔的天然海景，太子湾、妈港湾、赤湾港全球枢纽港上巨轮驶出，链接全球。
北向的景观同样令人惊叹！桂湾河碧波荡漾，桂湾公园葱葱郁郁，不远处就是前湾总部群璀璨的城市景观。
欣赏着前湾总部群天际线，工作人员还向我们分享了一个数据：截至2021年3月，前海共入驻以腾讯为代表的世界500强投资企业累计366家，内地上市公司934家。
去年前海招商大会上，前海再迎来40个项目落户、启动，总投资额超866亿元！
前海入驻知名企业名录中集周边就有不少企业总部云集，深圳城市封面成了住户的窗外风景。
未来的业主，站在楼上就可尽享五重美景，目之所及，一面是前海湾波澜壮阔的天然海景，一面是连绵不绝的大南山山景，还有璀璨城市景观，站在高楼俯瞰，蓝天白云倒映，云影波光，相映成趣。
大自然的馈赠和城市的繁华完美地交织在一起，这样的景观，才不负前海这一方深圳最珍贵的宝地。
合成图02.
独属于塔尖人士的高端圈层
最顶级的生活方式
接下来，工作人员带我们继续深入了解中集前海国际中心。让人感到惊喜的是，这里除了有不可复制的景观，还有深圳顶级的生活方式。
1.国资背书，集团稳健有实力
中集前海国际中心由准世界500强企业中集集团旗下八大重要板块之一的“中国产业园区运营商十强”中集产城打造。
作为世界领先的物流装备和能源装备供应商，中集集团运营向来以稳健著称，2021年营收1637亿，位列2022《财富》中国500强第84名。
中集集团主要荣誉此次中集产城在前海打造的约46万㎡国际产城融合综合体，集塔楼办公、独栋办公、稀缺商墅、创意办公、中集国际公寓、国际商业6大业态于一体，将塑造为国际产城融合、职住平衡的综合体典范。
其中写字楼办公产品严格规划，面向行业头部企业入驻，并且至多为12家企业提供总部办公空间，保证办公环境高端纯粹，打造前海高能量级的企业总部圈。
目前，“中国产业园区运营商十强”中集产城总部已入驻、乔丹体育入驻在即。
作为总部集群的中集前海国际中心，项目公寓产品是“总部之上的公寓”，客群很多将是来自各大型企业的高管、行业精英。
高端纯粹的圈层将给住户带来人脉和资源的拓展；另一方面，选择租住在这里客群也相应的有较高的承租力。
2.世界大师执笔，前海全新封面之作
参观中集前海国际中心项目时，楼校长便感受到项目的不凡气质。
经工作人员介绍，我们了解到，项目的公寓产品特地邀请全球前五建筑设计CRTKL、香港郑中设计事务所（CCD）等国际知名团队执笔雕琢，给前海菁英营造更为高端的生活空间。
公寓产品打造上，更是充分考虑高净值人士生活习惯，精研回家动线，打造归家仪式感。
地面主入口以绿植围合，不仅可以阻隔外界喧嚣，而且能阻挡外界视线，营造私属圈层感。
地下三层主大堂，设有休息区，为归家前整理心情留有缓冲空间，不将情绪带回家；同时可作为居所的第二会客厅，与朋友谈天论地。
整个项目容积率仅约4.8，优于核心地段商务区，在前海内非常稀缺。且项目内部拥有中央绿轴，下楼即可享受公园漫步。
目前主推建面约94/132平1-2房，由全球酒店室内设计第一的香港郑中事务所（CCD）操刀，匠心打造匹配前海TOP级“窗景指数”资产，户户奢配阳台、大飘窗，与窗外城市的繁华天际和自然风光相互呼应。
并以建筑界的“奥斯卡”WELL铂金级最高标准打造健康人居，装配有智能家居系统，将科技融入到生活的方方面面，营造便捷舒适的生活居所。
03.
前海核心之上
繁华生活尽在掌握
了解项目之后，我们决定再看看深圳购房者最为关心的“地段价值”。
中集前海国际中心位于前海主形象大道前海大道上，并且还是前海精神坐标“前海石”和“前海国际会议中心”的中轴位置，地段优势明显。
另一侧，则是布局了众多世界级企业总部，号称前海万亿商务大道的梦海大道，梦海大道与前海大道交汇形成的黄金十字路口，将为项目带来极大的总部经济磁场能量。
可以说，生活在这里，每天呈现在眼前的便是最真实的前海城市形象大片。
1. 城市高地上，正大力开发建设
当前，深圳正在举全市之力建设前海，大批重大公共配套将落地。
沿江高速（前海段）下沉改造，初步匡算工程总造价80-100亿元。
前海国际金融交流中心，总计容建筑面积约13万平方米，最大会议厅能满足5000人同时开会；宴会厅可以满足2200人同时就餐的要求；酒店为五星级标准，配备不少于400间客房。据了解，参与土拍企业的保证金就高达10亿。
前海综合交通枢纽，由世界排名第五的建筑事务所——德国建筑事务所GMP进行规划设计，斥资约288亿元（深圳北站总投资额为43亿元），建筑面积约215.9万㎡，迄今为止仍是亚洲在建规模最大的综合交通枢纽。
2.双地铁上盖综合体，便捷通达各区中心
作为建面约46万㎡的国际产城融合综合体，中集前海国际中心交通条件也十分优越。
光是经过项目楼下的地铁，就多达3条！地铁5号线的前湾站、地铁9号线的梦海站，以及未来21号线的梦海站。
通过地铁5号线可以直达留仙洞、西丽、深圳北站等城市高地，还可以联通地铁4、7、13号线（在建），快速通达全城；地铁9号线则可直达红树湾、深圳湾公园、车公庙，还能与11号线换乘，便捷通达南山、福田、罗湖三区重点区域，通勤覆盖范围很广。
3.前海千亿配套簇拥，刷新生活高度
占位如此具备优势，中集前海国际中心配套当然也有很大的惊喜。
项目规划设计有建面约8万㎡的国际商业，将打造为“Mall+Street+Park”的商业体验空间。片区内，还有华润万象前海购物中心、前海卓越INTOWN、前海山姆旗舰店（建设中）以及前海嘉里中心商业等4大商业中心。
中集前海国际中心商业示意图生态方面，周边有3大生态公园桂湾公园、前海石公园、前海运动公园环绕，每天呼吸着大自然的气息，随时开启回归自然的理想假期。
桂湾公园实景图此外，还有前海国际会议中心、前海法治大厦、国深博物馆等8大城市公共建筑；深圳前海泰康国际医院（建设中）；以及哈罗国际学校、深圳荟同学校等5大国际学校......
居住于此，将能随时随地享受城市封面级繁华生活。
结
一般来说，豪宅（尤其是既能享受稀缺自然资源，又能俯瞰城市繁华的产品）才是更接近房子是用来“住”的本源物业，因为把“住”深刻到极致。
而位于中心区资源型豪宅，因其稀缺性，往往极少有竞品。
随着前海成为世界级的前海。高端企业不断进驻，也在吸引着更多高素质、高净值人群到此就业定居，为前海的高端圈层注入新的力量，他们更高端的置业需求不容忽视。
凭强大的窗景指数、高端的产品以及占位核心地段，中集国际前海中心无疑具有广阔的市场。
目前项目正在热销，如果想成为前海的塔尖精英，做新深圳的瞭望者，要速速行动了！
