住房问题不仅是民生问题,也是发展问题。事关千家万户的切身利益,事关人民安居乐业,事关经济社会发展全局,事关社会和谐稳定。因此,是否取消公摊面积制度的问题,都会影响人们的神经。一套110平方米的房子,发现到手面积仅60多平方米,在购买时,项目销售人员口头承诺的公摊面积是31%,购买后变成了46%。李莉(化名),是山东省青岛市的一名市民,去年本应该很乐意的购买这套房子,但她被公摊区域造成的问题给困住了。在过去一年左右的时间里,她一直无法理解,怎么这一公摊,能公摊掉我一半的房子呢?李莉的困惑在许多购房者的内心都存在,公众厌倦了在购买房屋时需要承担公摊区域的成本,并认为公摊区域的存在,让买家在支付不属于自己的公共空间时感到不适。同时,普通购房者难以准确计算公摊面积和套房面积,只能被动地向开发商了解信息,这让很多人担心“收费暗区”的存在。例如,公摊面积包含在总面积中,这意味着随后的物业成本和供应费用,同样包括了公摊部分的费用。在这种背景下,近年来出现了废除公摊区域制度的呼声,那么,在目前的情况下,是否可以取消呢?是否有其他方案或进一步改进的方案呢?
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