来源： 凤凰网房产武汉
2022年1月20日，武汉经济技术开发区（汉南区）自然资源和规划局公示武汉智信置业有限责任公司申报的“武汉经济技术开发区1R1地块”项目批前规划。该项目是武汉城建于武汉首轮集中供地中摘得的P（2021）060号地块，或将命名为武汉城建三角湖国际社区，将为经开核心新增1214套住宅供应。
项目用地面积99495.07平方米，计容建筑面积174100平方米，规划23栋4—26层住宅（含配套底商及公建配套），2栋1层配电房，1栋1层开闭所，1栋1层垃圾收集站，1栋1层配套商业用房，1栋3层9班幼儿园，整体地下一层，局部地下二层地下室机动车位2098辆，共计1222户。同时，项目装配率不低于50%。
根据规划公示显示，项目总占地面积约9.9万方，总建面约25.5万方，计容建面约17.4万方，容积率约1.75，绿地率约36%，共1222户，停车位共2100个，车位比约1：1.72，户均建筑面积约138平。
从平面图上可以看出，1、2、13号楼共16层，3、4、6、7号楼共26层，5、12、14号楼共17层，8-11号楼共23层，15、16号楼共5/6层，17、20号楼共3/4层，18、19共6层，21-23共4层。
2021年6月29日，武汉经开三角湖P（2021）060号地块由武汉市常悦房地产开发有限公司以总价176458万元竞得，楼面地价10134.49元/㎡，溢价率0.28%。目前项目开发公司为武汉智信置业有限责任公司，据了解，武汉智信置业有限责任公司为武汉城建集团旗下100%控股子公司。
P（2021）060号地块位于武汉经济技术开发区1R1地块，住宅、公园与绿地用地，土地面积99495.07平方米，建面约17.4万方，竞买保证金18000万元，起始价175958万元，起拍楼面地价10105.77元/㎡。
地块要求：竞得人须在地块内配建1所9个班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米，并按照《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》(武政规〔2017〕63号)规定执行。
地块位于原三角湖度假村，三角湖度假村坐落于经开三角湖畔，毗邻沌口体育中心、东风汽车公司、江汉大学，度假村于1996年5月16日正式开业，成为建国后武汉首个外籍人士聚居区，有力的支持了武汉经济技术开发区的建设。2017年7月，三角湖度假村完成了21年的历史使命，全面关停。
经开核心区内交通、配套、景观资源完善，城市界面较佳，周边在售的项目有招商武汉城建未来中心、中国城乡樾园、中设众安双屿大观等。
