来源： 凤凰网房产北京
凤凰网房产北京讯 9月12日下午，北京土地市场迎来9月首场土地出让活动。本次土拍涉及1宗地块，即顺义区后沙峪镇西泗上村棚户区改造土地开发项目SY00-1801-0104、0105、0106、0107地块。
地块位置截止挂牌时间结束，该地块仅获1家房企报名，最终由懋源以43.2亿元底价摘得，期房指导价6.1万/㎡。
具体来看，该地块编号为京土储挂（顺）[2024]032号，位于顺义区后沙峪镇，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地、B1商业用地，占地面积171090.53㎡，建筑面积185879.6㎡。
地块详情SY00-1801-0104、0107地块：二类居住用地，总用地面积约为15.79万平方米，总建筑面积约为17.37万平方米，容积率为1.1，限高24米（局部可达36米）。项目将全部用于商品住房建设，不配建保障性住房，销售指导价为6.1万元/平方米（允许±10%浮动），适宜打造低密度洋房社区。
SY00-1801-0105地块：托幼用地，不参与出让，由竞得人负责建设后无偿移交给相关部门。
该地块位于顺义区后沙峪板块，处于五环与六环之间，西侧及南侧毗邻温榆河公园，生态环境优势明显。板块内有观承别墅、优山美地别墅、中铁诺德阅墅、龙湾别墅等低密楼盘。
地块信息显示，地块西侧2.1km为京承高速，西侧距离北京地铁17号线未来科学城直线距离3.7km，东侧距离北京地铁15号线后沙峪站直线距离4.5km。
