2025年，国内一线城市豪宅市场呈现多城分化的格局，北、上、广、深四城热度表现突出。豪宅客户群体关注资产安全性的同时，加速强化对高端住宅产品力的要求，推动着新建豪宅产品向更高品质与优质体验持续升级迭代。
根据多家机构市场统计，2025年北京高端住宅市场成交呈现整体“量增、热点突出”的趋势。高总价新房供应量集中在城市核心地段，主要分布于海淀、朝阳，以及东、西城。在新盘涌入的激烈竞争中，融创壹号院的年度表现则十分抢眼。
2025年北京套均总价3000万元以上新房成交TOP5（来源：天朗房产）天朗房研数据显示，总价在3000万元以上的豪宅项目角逐中，融创中国旗下在京项目融创壹号院以成交套数第二的成绩位列年度成交量三甲。这一销售表现，与其年内在产品端进行全面提升有直接关联，而从项目至企业集团层面经营持续企稳的态势，也反映出市场对优质资产预期的双重认可。
融创壹号院实景融创壹号院相关负责人表示，凭借朝阳公园板块的核心地段、成熟配套及贴合高端改善需求的产品设计，项目在2025年整体下行的市场环境中，实现了逆势热销。除了具备资产长期价值与居住品质外，项目在此前获得了中信金融资产在财务界面的有力支持，也奠定了极为重要的市场信心基础。随着建设推进，项目从样板间、地库、公区到园林等区域，正阶段性地进行实景化落地，并将在2026年完成交付。
融创壹号院实景业内分析认为，融创壹号院的成交表现，很大程度上反映了当前高端住宅市场的价值取向：具备稀缺地段、扎实产品力与可持续高端配套的项目，正赢得更多高净值客户的一致认可。对于融创而言，将战略重心回归至核心城市的房地产开发与运营，保障重点项目的完美交付与品质呈现，是巩固当前修复态势、重建市场信任的基石。优秀业绩的实现不仅是一个项目的突破，更是市场给予积极应对挑战、努力回归稳健经营的企业的一次价值投票。
未来，北京豪宅市场的竞争将更集中于产品本身与企业综合实力。随着行业进入发展新阶段，财务更稳健、产品更聚焦的企业，有望在下一轮市场周期中占据更有利的位置。
来源： 凤凰网房产北京
