那些调整过的数据发布

那些调整过的数据发布
2025年12月05日 20:21 资本记事

家国内最大的民间地产数据提供机构克而瑞(CRIC)和中指研究院并未在11月30日披露11月全国百强房企的销售总额。按照惯例,这两家机构通常会在每月最后一天发布数据。

在此之前,这份全国房企排名榜单已连续更新了整整10年。

据说主要有两个方面的原因。一是全国数据过于难看,容易制造紧张情绪。二是开发商排名榜单造假不断,市场监管加强。

在此之前,楼市的一些重要信息也已折叠。比如在二手房成交价方面,2024 年成为二手房成交价隐藏的关键节点,长沙、武汉等城市率先试点关闭平台成交记录查询功能,2025 年 8 月上海跟进后,全国已有北京、重庆等20余座热门城市加入隐藏成交价的行列。

印象中,调整公布或不公布的数据不止上面这些。

与楼市相关的,土地出让相关核心数据在 2022 年公布相关降幅数据后,2023 年初起不再对外公布,包括全国土地出让面积、国有土地出让金额等关键指标,这些数据此前是反映土地市场和楼市上游行情的重要参考。

股市方面也有类似情况:沪深两大交易所调整了海外资金(北向资金)流入流出数据的披露机制。

先是第一阶段,2024年5月13日起,港交所不再实时公布沪深股通(北向资金)的买入成交额、卖出成交额及成交总额。目前沪深股通每日额度为520亿元,意味着需单日使用超过364亿元才会触发实时数据披露。

然后是第二阶段,2024年8月19日起,不再公布北向资金每日的流入流出总量数据,改为按季度发布。这意味着连盘后数据也不再提供,投资者无法再通过日度数据追踪外资动向。

据分析,此次调整是 4 月 12 日沪深港交易所宣布的沪深港通信息披露机制分阶段调整的第二阶段内容,目的是进一步优化机制,与国际主流市场信息披露惯例接轨,减少短期资金流向数据对市场情绪的过度影响。

再之前,调整发布的是青年失业数据。

国家统计局于2023年8月15日宣布,自2023年8月起暂停发布全国青年人等分年龄段的城镇调查失业率数据。暂停发布的原因为统计方法需要完善,特别是关于在校学生是否应纳入统计范围等问题需要进一步研究。

该数据已于2024年1月恢复发布,但采用了新的统计口径:剔除了在校学生,并将原本25-59岁年龄组拆分为25-29岁和30-59岁两组分别发布。

搜了一下,火化数据发布也曾出现异常:2022年第四季度及2023年第一季度的全国火化遗体数量数据未发布。

据分析,此举主要与2022年底至2023年初的特殊情况有关,为避免引发社会恐慌和稳定预期。这与其他经济、社会数据在2022-2023年间的调整趋势一致。

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