作为过去30年里，带动国内经济发展最繁荣的方向之一，如今房子在我国是普通人遥不可及的高点。毕竟，对于收入有限的普通人来说，动不动就上百万的房子，几乎将六个人的口袋掏了个干净，都还要背负几十年贷款的商品。
而房价之所以居高不下，其中最大的“因素”当属炒房客。在本就顺势发展的红利阶段中，加上炒房客的推波助澜，楼市的发展劲头越走越快。但这样的劲头在20年出现了转机，在大环境的影响下，楼市的价格开始停滞。
随着市场经济的影响，老百姓的收入开始缩减，即便房子有赚头，对于普通人来说也不愿意消费。相比所有下降的房价，不稳定的发展方向让老百姓的内心感到恐慌。并且，此时入手房子还会造成极大的经济负担。
那么这里就有人问了，若是一旦房价开始下跌，最倒霉的人会是谁呢？很多人都认为是炒房客，毕竟房价下落了，大家也不愿意买房，那房子不就砸手里了。其实答案没有这么的简答，今天我们就来聊聊这个问题。
一、赔本的开发商
首先，房价开始下跌，开发商的损失将会非常的严重。毕竟没有资金支持的情况下，房产项目的推动就会比较困难。加上房价的下跌，那么中间的利润就会快速缩水。但不降价的情况下，不仅会影响销量，还会出现血本无归的情况。所以，房价下跌，最倒霉的会是开发商；
二、买房按揭的居民
要知道，按揭买房的人需要背负巨大的债务压力，毕竟随着楼市价值的提升，按揭的贷款利率非常高，基本上很多人还的利息要比本金还要多，这是一笔十分庞大的债券问题。
而对于按揭买房的人来说，负债问题不仅不会得到缓解，随着房产价值的下跌，后期想要出手，价值也会大量缩水，届时房产很容易成为负资产；
三、银行
为什么会说银行也是倒霉的一方呢？要知道，大部分居民买房贷款都是通过银行实现的。也就是说，房子是抵押物。一旦居民无法进行还贷了，那么房子将成为抵押物归属银行。
而随着房价的下跌，大量的房子进入银行，这就会成为银行的坏账。而对于依靠房地产行业生存的银行，面对的情况会更加的严重。
由此可见，若是房价开始下降，炒房客还不是其中最倒霉的人。毕竟，相比这些人，炒房客至少已经通过房子的红利期享受了它带来的红利。
而以上的三类人不仅无法享受红利期，还需要对后期的亏损负责。对此，你怎么看呢？
