一直以来，房子都是人们生活中的必需品，而且房地产市场经过20多年的发展，我国房价大幅往上涨，房子不仅挂钩越来越多的属性，同时还是国家经济的重要组成部分。由此可见，房子的重要性不言而喻。所以，即便现在房子已经成为普通人难以接触的昂贵商品，依然有很多人选择购买。
不过，最近这几年我国房地产市场表现低迷，总能听到一些人在说房子“卖不动”了，这引起不少人的关注。那么，究竟是什么原因导致房子“卖不动”了呢？对此，内行人认为，原因或许不是房价高，而是有了新的问题，具体一起往下看看吧。
一、房地产行业现状
相信大家都知道，房地产行业是我国的支柱性产业之一，所以资本累积的强度和幅度都远超于其他的行业。但你知道吗？从整个社会层面来看，虽然房地产行业发展较快有助于社会发展，但是这种发展其实并不健康，而且不利于长久。
此外，任何行业的发展都是有一定周期的，在过去二十年确实是我国房地产行业发展的鼎盛时期，但是如今房地产市场却呈现出疲惫期，并且还受到了相关部门的调控。
在这种情况下，现在我国房地产市场表现低迷，这对于开发商和相关企业来说，无疑是不利的。但是对于普通老百姓来说，却是有利的。因为在调控政策的实施下，房价会适当下调，这无疑减轻了大家的购买压力。
可是令人奇怪的是，房子作为人们生活的基础，在调控政策实施下，部分地区的确出现了下降的情况，但是人们的购房意愿却没有上涨，反而还下降了。这究竟是为什么呢？接着往下看！
二、房子“卖不动”的原因
首先，房子不仅对经济发展会带来影响，同时也会影响人们的生活。可相对应的，房地产市场如果想要得到发展，自然也离不开人们的购房需求。在过去几十年，我国城镇化建设速度较快，很多农村人口开始涌入城市发展，这无疑加大了对城市商品房的需求。而这也就是过去房地产市场发展繁荣的重要原因之一。
但是现在房地产市场的发展已经不再是聚焦民生的行业，反而成为了获利的渠道，并且炒房现象频频出现，这使得真正有需求的人买不起房。而且，即便买了房，也基本都背负了长达几十年的房贷。
面对这种情况下，我国开始出台相关政策进行调控。首先就是三道红线，其次是相关部分加快保障性住房以及公共租赁房的建设。这样一样，商品房不再成为人们生活中的必需品，而房地产开发商可能会通过降价的方式卖房。
更重要的是，有的人买房可能并不是处于居住的需求，而是为了投资，但是如今房子投资属性落下帷幕，所以这些人的目光会投向其他，比如债券、基金、黄金等；
此外，从现实情况来看，虽然市场中的房地产企业有成千上万，但是各家企业的实力却完全不同，破产的风险性也不一样。再加上现在经济大环境不好，一些实力强的房企的日子都不好过，更别说资质不强的房企了。
在这样的背景下，如果盲目买房，可能会让自己的钱打了水漂。或许正是因为很多人意识到这样的风险，所以才会打消了买房的想法，从而导致房子卖不出去。
总之，房子“卖不动”的原因不仅仅是因为房价高，供需失衡、政策调控、经济大环境等因素都有可能导致房屋交易不活跃。因此，不管是买房者还是卖房者，都应该了解各方面因素造成的影响，这样才有利于做出更明智的决策。对此，你觉得呢？
