苏州遍地新城，浑身是“核”。但是多数新城板块新房市场，都面临一大难题：新房供应量奇高无比，几乎每年都在创新纪录，供过于求。
就在昨天，我在和吴中太湖新城某楼盘销售聊天的时候，他还向我诉苦：市场竞争激烈，行情大不如从前，手里根本没有客户。
顺势，我整理了吴中太湖新城所有在售，以及今年要上市新盘，发现今年吴中太湖新城6家楼盘在售；4家纯新盘将要上市；1块宅地将出让，又是疯狂内卷的一年！
其中：
而相比去年，今年吴中太湖新城的内卷预计又要升级，马上大家银城东望、中建太泽之星、吴中经发60、62号地今年可能都会上市，还有一批宅地等着拍卖，火药味十足。
中建太泽之星效果图
反观吴中太湖新城市场行情，从金融街融悦湾与去年6月建屋吴郡半岛清盘之后，板块内再没有日光盘，多个楼盘卖不动，整个区域的热度一下子降了一大截！
买房是大事，面对这样的行情，买房人心里开始打鼓：吴中太湖新城还能买吗？
事实上，我遇到不少买房人，包括我自己都在吐槽：想买吴中太湖新城，奈何户型越做越大，价格越来越高。
目前吴中太湖新城部分楼盘销售一般，除了市场因素外，也有几个方面原因：
尽管这样还是要说，不管吴中太湖新城在售楼盘销售如何，这里依旧是苏州核心区域，依旧是“未来苏州最高城建水平”。
无论地理位置、政府投入，还是规划层级、配套，在苏州都是顶级。商业、学校、地铁、城际铁路规划都很让人羡慕。
吴中太湖新城房价高、户型大，无形中筛选了客户，未来这里是集中连片的豪宅区域，而且在售楼盘精装标准确实碾压苏州几乎99%的板块。
追涨杀跌并不是理智行为。现在吴中太湖新城多个楼盘房源都可以选择，对想买房的你来说是合适的时候，自住可以放心购买。
2022年想在吴中太湖新城买房，关注以下楼盘就够了。
在售楼盘：
1、中信泰富玖著云庭：目前在售1、2、5、6、7号楼，另有8、13号楼已经领证，建面约112㎡、143㎡、190㎡，精装均价约3.2万/㎡。
2、绿城招商柳岸晓风：目前尾盘在售，建面约112㎡-143㎡，精装均价约3万/㎡。
3、金融街融悦时光：目前在售1#、2#、3#、9#、12#、13#楼，建面约113㎡-165㎡，精装均价约3.1万/㎡。
4、天鹅港华庭：目前在售最后2栋住宅，建面约115㎡、130㎡，精装均价约2.85万/㎡。
5、新希望滨江锦麟壹品：目前在售143㎡-191㎡大户型，精装均价约3万/㎡。
6、江南沄著：目前在售118㎡-165㎡复式高层，简装均价约2.9万/㎡。
待售楼盘：
1、大家银城东望：规划打造14-26层小高层、高层，户型建面约123㎡、143㎡、160㎡、180㎡以及200㎡户型，精装交付，预计很快开盘，首推小户型房源。
2、中建太泽之星：规划打造23栋9-25层住宅，面积最小达到143㎡，最大达到215㎡。
3、吴中经发60号地块：目前上市时间待定
4、吴中经发62号地块：目前上市时间待定
即将出让地块：
吴中太湖新城即将挂出1幅地块，位于金融街融悦湾与融创苏州壹号院之间，未来大概率大平层为主，目前板块内限价3.1万/㎡，主打高端改善产品，热度很高！
