根据8月31日国务院新闻办公室发布会消息，在住建部所采取的进一步密集调控措施之后，8月的全国房价连续第二个月放缓。住建部部长王蒙徽表示将始终坚持“房子是用来住的”这一理念，并表示下一步将继续全面落实房地产市场长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。这一系列举措等于为急需购房的年轻人，注入了一针强心剂，可以想象新一轮购房潮即将来袭，各大企业如何抓住这一机遇，且听下文详细分析。
01
年轻一代逐渐成为购房主力
以2011年-2019年9年间的数据为例，80后的购房主力军的地位仍然不可动摇。直到2017年开始，90后的购房占比开始反超70后，正式接棒父辈。这种现象表示90后的社会地位及消费实力逐步提升，同时也展示了年轻一代的提前消费观。随着互联网的飞速发展，信用贷款的普及，越来越多的90后开始接受提前消费这种观念，他们更希望提前离开父母的，用独立居住来展示自我的价值。
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二线城市更受青睐
相比于一线城市，在二线城市中90后购房的占比更高。其中西安、合肥等开放人才引进的城市，90后购房群体占据半边天。而一线城市受限购、高房价等因素的影响，90后买房占比要偏低一些。其中一线城市中最年轻的是深圳，每100套房成交中，就有33宗是来自于90后人群。这其实是一种观念的改变，以前的城市化驱使年轻一代到一线城市工作生活，虽然一线城市让他们得到薪资和地位的提升，但是相对高昂的消费水平及生活上的压力又让他们产生了对前路的彷徨，于是开始有人尝试在二线城市购房，来往于工作城市之间，更有甚者直接在积攒了一定积蓄后，到二线城市工作定居。对父辈来说，北上广是梦想、是邻里之间交流的资本，但是对于90后来说，自身的幸福感和才是最重要的一切。
03
大户型成为热销户型
一套80平米的住房，一线城市比二线城市贵了近3倍。“宁要一张床，不要一套房”这是对这一现象最贴切的描述，曾经是无数打工人奋斗的口号。但是现在这一现象已经悄然发生了变化。90后需要一套足够面积的住房来展现自我，房屋内的一张沙发、一个茶几、甚至一个杯子的摆放，都经过了精心的设计。一线城市的洗礼，会使这一代人对这套来之不易的“家”有更高的要求。
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提前消费理念深入人心
刚刚我们已经提到了提前消费。90后为了尽早拥有一套属于自己的住房，大多选择贷款的方式提前购买，虽然这会背负房贷的压力，但为了实现心中的理想，间接达成以购房的方式进行投资的思维，最终使得这种消费行为被越来越多的90后所接受。由图可见，二线城市有七成90后是完全用商贷来购房，可以说是一线城市的2倍，形成这种结果是二线城市公积金审核难度过大，时间过长有一定的因素。
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以买房为结婚前提
“裸婚”曾经在80后中广为流行，男女为了爱情走到了一起，即使开始没有稳定的住房，但是经过两人共同奋斗得来的房子更显珍贵。但以上只是理想的状态，90后是一群现实的群体，他们虽然个性但是不盲目，他们习惯在一个稳定安全的环境下生活，这就造成即使还不到有购房能力的年龄，依然有很多的90后强迫自己购置一套房屋，最后再考虑结婚的事情。
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年龄越小对住房面积需求更大
由图可见购房面积和年龄成反比，年龄越小对于房屋面积的需求更大。一方面是父辈的实力积累，经过了几代人的努力，到了90后这一代，父辈们或多或少都积累了一定量的资源，他们需要用这些资源将子女们培养成龙和凤，所以质量好的大面积住房成为了这些人购买的目标。另一方面90后对自己的生活也有很高的要求，已经不仅仅是一个安身就可以满足了，依靠父辈的资源和自己的提前消费观，得到一套满意的住房其实也不是一件难的事情。
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通勤时长已经不是最主要的问题
当这一代人开始背负房贷的压力，通勤的时长就显得不那么重要了，这时候他们更在乎的就是能否负担起房贷，能否保住自己的住房，根据数据显示60%的人都能够接受30分钟以上的通勤时长。
这代人与科技无缝衔接，这代人具备较高的数字素养，这代人更容易跟上技术的步伐，这代人与世界接轨，具备吸收多种意识形态的能力。他们对于想做爱做的事情都敢于尝试敢于作为，努力从无到有、从小到大，把理想变为现实。所谓“志之所趋、无远弗届、穷山距海、不能限也”，这代人就应该是这样，为成为文化波澜的先行者、以开创新的世界、以眺望更远的未来。
I AM I正是融创基于这一代年轻人的价值观念、生活方式、消费偏好和触媒习惯的变化提出的生活新主张，希望通过与年轻人的对话与交流，为主流客群提供契合灵魂的产品解决方案。
融创以颜值、探索、自然、潮流、陪伴这五种生活态度定义这一代人，将年轻化渗透到每一件产品中，并不断在实践中创新，坚持“IP+内容+场景”发展战略满足这一代人对高品质内容产品的消费需求。使居住不仅仅是居住，生活不仅仅是生活，融创作为美好城市的共建者与城市共同成长，与梦想相连接，借助年轻的活力向自由之城奋进。
