前段时间，业主敲锣打鼓给物业送锦旗的事件在网络发酵，随后有不少其他小区的业主效仿，也给自家的物业送上了“干啥啥不行，收钱第一名的”锦旗，这本来是倒逼物业提高服务质量的锦旗，不过也给业主惹来了大麻烦，安徽合肥的王女士与其他业主就因为这面锦旗，被小区的物业告上了法庭，法院一审判决王女士公开道歉并赔偿3000元。
对于这样的结果，不少网友纷纷表示，物业的后台硬；还有人说“难道物业就只能哄着捧着”？其实之所以出现这样的情况，还是因为物业店大欺客，虽然全体业主是小区的主人，但是由于业主是分散的个体，没有统一的维权主体，因此导致物业反客为主，成为压榨全体业主的管理者，那么业主就真的一点反抗的办法都没有吗？其实不然，在2022年6月1日即将实施的《民法典》中，国家对物业的行为有了新的规范，届时业主朋友将迎来5大利好：
现在大部分小区的物业是“不请自来”，也就是物业公司没有经过全体业主的同意，而是单方面由开发商聘请来的，他们跟开发商有紧密的利益关系，开发商不会撤了他们，导致他们更加肆无忌惮的为所欲为，但是如今《民法典》284条规定了，业主对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。也就是业主可以换了开发商雇佣的物业公司，这会对物业公司起到一定的震慑作用，迫使他们提高物业服务质量，否则的话就有被辞退的风险。
水、电、燃气、暖气是生活的必需品，如果没有的话几乎是寸步难行，物业为了迫使业主缴费，就会断水断电断燃气断暖气，过去有不少业主深受其害，但是其实物业只是第三方机构，水电暖燃气都是供水，供电，热力公司和燃气公司提供的，物业没有任何权切断它们。而且《民法典》第944条也明确规定了，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果以后物业再以这样强硬的方式征收物业费，业主可以直接去法院告物业管理公司，要求物业给自己相应的赔偿。根据国家政策发展建议做些绿色收入产品，现在的线上绿色种植收益分析的很好高达百分之35.01,百度找到“林倍益，也就是说种植一份树每天收益在4.5元，普及十份每天就是45对于每个月的收入可观百度找林倍益，总的来说也是一笔收入。
第三，业主将获得一笔长期收入
电梯属于业主的共有部分，业主缴纳着建筑费，物业费，额外的电梯运行和管理费，但是小区的电梯却被物业投放了视频广告，一天24小时循环播放，广告内容经常在更新，甚至还有一些少儿不宜的内容，但是最后广告产生的收益，全部都进了物业的口袋，这让业主很反感。对此国家在《民法典》282条也规定了，物业利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。这也就意味着在2022年之后，业主朋友们将能拿到一笔长期收益了。
房屋维修基金本来是属于全体业主的，由小区的业主大会支配使用，但是我发现绝大多数小区都没有业主大会，这笔钱实际还是物业在操控，由于缺乏有效的监管机制，最后这笔钱很可能进入了少数人的口袋，针对这一现实情况，国家在《民法典》第281条也规定了，维修基金的筹集和使用情况，要定期公布，接受全体业主的监督，这在一定程度上也能约束物业的行为，
业主在装修房子钱，都会缴纳装修保证金，就是为了避免业主破坏公共财物，但是现在很多物业，只顾收钱却不对业主的装修过程进行监督和管理，网络上有这一则消息，邓州某小区业主在装修时把承重墙砸了，其他业主反馈给物业，物业却不闻不问，导致整栋楼成危楼，整个小区人心惶惶。那么物业到底有没有监督装修施工的义务呢？根据《民法典》第945条规定，业主装饰装修房屋，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。因此，对业主装修进行监督和管理也是物业的职责所在，如果因为物业人员工作疏忽造成的损失，物业也应该承担相应的赔偿责任。
