近期看到有人在讨论高层建筑买房时不买所谓的“槽钢层”，并且说了非常多的不利点。本人并不想为槽钢层正名，但是想让大家对它有个正确的理解！
一，所谓的槽钢层是什么
槽钢层严格说应该是工字钢楼层，是高层建筑在搭设外脚手架时采用的一种搭设形式，即悬挑脚手架搭架的楼层。一般多层建筑总高度在50米以下时多采用落地式脚手架，大多时11层或35米以下时采用。35米到50米要采用双立杆搭设，经济代价太多，以致多采用悬挑脚手架。高层及小高层大多采用悬挑脚手架，也有另外的方式如碧桂园常用的爬架。
二，搭设高度
根据我国危险性较大分部分项工程安全管理规定的划分，对于超过20米及以上的悬挑脚手架必须编制专项施工方案并经专家论证后方可实施。一般开发项目楼层层高基本在2.9米左右，搭设楼层数基本是7层或6层。
三，外架拆除后是否有隐患
正常施工是会在外梁或外剪力墙的对应位置留置孔洞，但请你放心，该孔洞不会影响主体结构受力，通俗说就是不会对结构安全产生影响。因为在上面说到的专项施工方案编制时要错开受力钢筋的。外架拆除后该处的孔洞封堵一样是要编制方案的，一般工艺流程:悬挑槽钢洞口清理→钢丝刷刷毛→洒水湿润→灌混凝土→抹防水砂浆等。
就是表达下正常的施工单位对槽钢层的封堵都会非常重视的，也担心会有开裂和外墙渗水的隐患，一旦出现问题到时维修的还是施工单位。也都不愿意为自己找麻烦。
新型悬挑脚手架的端部做法，不需要预留孔洞，预埋件加高强螺栓固定，就不会有孔洞封堵的隐患，如图所示。
