融创中国：预期无法按期发布2021年未经审核年度业绩 4月1日起停牌
财联社3月28日电，融创中国公告称，公司预期无法于2022年3月31日或之前刊发2021年未经审核年度业绩。将会在切实可行情况下尽快刊发本集团2021年经审核年度业绩。公司股份将于2022年4月1日上午9时正起在香港联合交易所有限公司暂停买卖。
这一次，孙宏斌押上了自己。
自去年“自掏腰包29亿”给融创中国无息贷款后，最近，孙宏斌又提出了一个方案：给融创一笔打算展期的债券做担保，涉资40亿元。
2022年3月25日，融创房地产集团发布公告称，预计不能如期兑付债券“20融创01”的本息以及“21融创03”的利息，原因是“无法筹措到足额资金”。公告中还表示：由于融创面临阶段性资金压力，拟于近期与债券持有人就上述债券的展期及延期支付事宜进行沟通。
一笔无法如期兑付的公司债，撕开了融创中国资金困境的冰山一角。孙宏斌的担保对象，源自一笔原本在4月1日回售的40亿元境内公募债“20融创01”。
《中国企业家》获悉，在融创提出的初步展期方案中，融创中国董事会主席孙宏斌将提供无限连带责任担保。
融创在去年经历了史无前例的“冰与火”。先是上半年斥资千亿大手笔投资拿地，其态势之“猛烈”让不少同行记忆深刻；下半年则高度紧缩，不仅停止拿地，还接连卖资产。直到去年底，融创通过无息借款、配股、卖贝壳股票、卖项目等多方式，持续“回血”超过200亿元。
作为国内TOP5级别房企，融创与万科、碧桂园、保利发展、中国恒大等房企被视为国内龙头房企的标杆。但去年下半年恒大亮起红灯，引发了整个房地产行业的信任危机。
此次融创再陷资金危局，外界不禁有疑问：融创游走在“暴雷”边缘了？它会是下一个“恒大”吗？
融创在最新公告中称，绝不会发生“逃废债”的情形，尽最大可能保障债券持有人的权益。实际上，今年已有世茂、恒大系、融信、新力、佳兆业等多家房企宣布因特殊原因，延迟刊发年报。
融创延迟刊发年报的举动，目前看并未造成太大的影响。
因为在3月22日地产股再迎涨停潮中，延迟发布年报的融信涨5.29%，融创涨3.16%，世茂集团跌0.82%，恒大系三家公司及新力控股继续停牌。
但紧接着融创发布公告称推进两笔公开市场产品的展期及延期支付工作，合计约60亿元。
据了解，3月25日，融创房地产集团有限公司在上交所公告称，拟推进两笔公司债券展期及延期支付工作。
其中债券余额40亿元的“20融创01”，当期利率4.78%，将于2022年4月1日兑付回售资金及利息；债券余额20亿元的“21融创03”，当期利率7.00%，将于2022年4月2日进行付息（因遇非交易日，付息日顺延至4月6日）。
融创表示，截至目前，公司面临阶段性的资金压力，预计无法于上述债券兑付日、付息日前筹措到足额资金，拟于近期与债券持有人就上述债券的展期及延期支付事宜进行沟通。
同时，计划提供融创中国董事会主席孙宏斌的无限连带责任保证担保等，作为增信措施。
这段话的意思是融创实际控制人孙宏斌以个人财产为即将到期的40多亿元债券债务承担责任。
如果未来融创真的还不出钱了，孙宏斌要自己掏腰包补上这些钱，债券持有人可以直接起诉孙宏斌本人、申请冻结其资产甚至要求强制执行。
前文说过，公司负债与个人财产是没有法律关系的，除非个人主动承担否则没人能强制要求大股东（实际控制人）负责。我从来没听过哪家房企的老板公开做出过这样的承诺，华夏幸福、泰禾甚至负债大户恒大的老板都没有，这也是我认为孙宏斌的做法开了历史先河的原因。
仅从这点来说，山西人孙宏斌是一位有担当的真汉子。
截至目前，债券相关方案尚未最终确定，融创将持续推进资金解决方案，根据实际情况尽快确定方案，并与债券持有人充分做好沟通工作。
积极自救，半年回笼资金397亿
在融创债务展期在登上热搜的同时，让人们对融创的担忧又加重一分。
毕竟今年2月份，融创就曾被爆出大面积商票逾期、评级被下调的消息，那时的融创就已经身处漩涡之中了。
