有一种精神叫拼搏，顽强不屈，敢打硬仗！
有一种力量叫信念，只争第一，勇者必胜！
2024年对新城地产安康汉滨项目来说是充满挑战的一年。这一年，项目不仅要面临3号地块的交付，还要保障各类资产的价值和安全；不仅要解决销售回笼的困境，还要处理施工单位资金付款的难题……面对如此多的困难，年轻的项目总牛金科临危受命，在4月初赴任安康项目。起初外部对他持怀疑的态度，认为他年轻没有项目管理的经历，在政府沟通，供应商协调方面也缺乏足够的经验。
但牛金科初生牛犊不怕虎，硬要凭自己的努力创出一片天。他来项目第一件事情就是团结一心，激发团队士气。为此项目组织了蒋家坪采茶团建活动，牛金科带领团队上山采茶，开展座谈会，会上他特别强调“安康团队是一个整体，只有每个人同心协力，才能攻克万难，赢得胜利。”采茶活动的顺利举办，拉近了牛金科与员工的距离，迅速增强了团队的凝聚力，也为接下来工作的开展打下良好的基础。
接手工作后，牛金科迅速着手梳理项目疑难杂症，对症下药。针对营销工作，根据市场情况重新铺排营销策略和计划，同时积极协调，保障项目带看路线和外立面的完善，保障销售工作有序开展。在他的努力下，国庆期间各项销售指标超额完成，其中签约指标达成率更高达120%。
针对合约及财务工作，牛金科对内高效组织协调，明确分工，责任到人，同时深入一线，实事求是，沟通供应商，保障每一笔付款都用在刀刃上；同时积极沟通供抵、融资等工作，为项目的稳步推进贡献力量。而在外部资源协调方面，他带领团队深入研究，厘清“保交楼”主线工作，结合市场环境和政策沟通政府主管部门，完成多栋楼的取证工作，保障了持续的销售与建设。
而对于工程现场的工作，牛金科更加事必躬亲。2024年初，项目就遭遇了供应商复工难、复工慢的问题，工程团队作为供货和保交付的核心主责部门，肩负着重大的责任。面对困境，牛金科主动承责，协调施工单位，制定详细的施工计划并持续抢工。在他的不懈努力下，现场形象进度按时达成，为预售证的取得提供后备保障。
2024年春节复工后，总包单位现场施工进度缓慢，工作面始终无法移交，尤其是3栋楼施工电梯迟迟无法拆除，严重影响现场施工进度，如果10月底还不拆除，将对3号地块年底的交付产生极大的风险。为了顺利推动交付，保障民生及企业信誉，项目负责人牛金科当机立断，按照区域的统一安排，协调外部单位进场拆除电梯，保障正常的施工进度。他没有胆怯，更没有退缩，坚定地执行区域的要求，敢于挺身而出，与困难搏斗，同时协调外部资源，积极沟通住建局，利用政府资源督促总包单位加快施工进度，努力解决难题，只为让3地块顺利交付。
牛金科不仅是公司优秀新睿的代表，也是新城地产华西区域人才梯队建设下成长起来的佼佼者。他抓住了机会，凭借自己敢打敢拼，不畏困难的精神，一步步做出了成绩，他的身上是华西区域“只争第一”精神的集中体现，更是“日事日毕、脚踏实地、见微知著、靠前指挥”四个改善的优秀表现。正是在牛金科的带领下，安康项目团队焕然一新，不仅充满战斗力，在面对各种问题时，也有了一种从容不迫，攻坚克难的执着和信念。他们拧成一股绳，力出一孔，通力协作，一次次出色完成了公司的各项指标和任务，爆发出一种勇往直前的铁军精神。正是像安康团队这样敢于拼搏，勇于战斗的优秀团队不断涌现出来，才能让华西区域始终破浪前行，向着光明的未来大步向前！
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