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北京吉坤律师事务所近日，四川某县一起高空抛物引发的财产损害赔偿案引发关注：业主车辆被高楼抛下的酒瓶砸损，因物业未安装监控导致无法锁定肇事者，法院最终判决物业承担 20% 补充赔偿责任。
案件介绍
2024 年 4 月 22 日清晨，秦某停在小区路面的轿车突遭横祸 —— 一个高空抛下的酒瓶砸中车顶，导致凹陷和挡风玻璃碎裂。报警后，民警要求查看监控，却发现事发区域未安装监控，无法查明抛物住户。
尽管物业公司在事后竖立了 "车辆损坏自行承担" 的公告牌，但法院审理认为：
物业公司未举证证明事发前已履行宣传、警示义务，也未安装监控等防范措施，存在安全保障疏漏。
最终结合停车 "无偿性" 等因素，判决物业对秦某 1155 元损失承担 20% 补充赔偿责任（约 231 元）。
法律解读：物业为何要为他人抛物 "买单"？
1. 安全保障义务：物业的法定责任
根据《民法典》第 1254 条，物业服务企业负有预防高空抛物的安全保障义务，包括：
1️⃣开展法律宣传、设置警示标志
2️⃣安装监控设备（在不侵犯隐私前提下）
3️⃣定期排查建筑物风险隐患
本案中，物业未安装监控导致无法追查侵权人，构成对安全保障义务的违反。
2. 补充责任：过错与原因力的双重考量
法院指出，高空抛物损害是 "一果多因"：
👉直接原因：抛物者的侵权行为
👉间接原因：物业未尽防范义务
因此，物业需根据过错程度（如是否提前警示）和原因力大小（如监控缺失对调查的影响），承担补充责任而非全部责任。
划重点：若物业已尽到全面防范措施（如安装监控、定期巡查），则无需担责。
业主维权要点
固定证据：及时报警记录事发时间、地点，拍摄现场照片 / 视频
核查物业履职：要求物业提供监控安装记录、宣传资料、巡查记录等
法律途径：若物业未尽义务，可依据《民法典》第 1198 条起诉，主张补充赔偿
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