睿思网讯：6月10日，中金基金发布公告，中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称中金普洛斯REIT，代码508056）部分战略配售份额即将解除限售。本次仅涉及场内份额解禁，解禁生效日为6月21日，由于当日为非交易日，相关份额自6月22日起正式上市交易。
本次解除限售的份额共计3亿份，持有人为GLP普洛斯资本投资4号香港有限公司-自有资金，该部分属于原始权益人及其同一控制下关联方的战略配售份额，限售期60个月，自基金2021年6月21日首发份额上市之日起计算。本次解禁完成后，该账户仍剩余8765.37万份限售份额，这部分份额限售期同样为60个月，限售时间从2023年6月16日基金扩募份额上市之日起算，本次无场外份额解锁安排。
份额流通结构方面，本次解禁前，基金流通份额为15.51亿份，占总份额的80%。3亿份份额解禁后，基金可流通份额增至18.51亿份，流通占比提升至95.48%。
公告同步披露了基金底层资产运营情况。该基金持有十处仓储物流园项目，物业分布在京津冀、长三角、环渤海、粤港澳大湾区及成渝五大经济圈，总建筑面积约115.66万平方米。截至2026年3月末，项目时点平均出租率达86.72%，叠加已签约未起租面积后的综合出租率为88.19%；有效平均租金单价为32.42元/平方米/月，租约平均剩余时长441.72天，租金收缴率91.13%。目前项目签约租户约86家，租户行业涵盖第三方物流、快递快运、零售电商、医药及医疗设备等领域，前五大租户租金及物业费收入占总收入比重约26.20%，租户结构整体稳定。2026年一季度，该基金实现可供分配金额6888.87万元，现阶段不动产项目、基金投资运作以及运营管理机构履职均保持正常。
