由周大福集团和香港远东发展集团投资的澳大利亚布里斯班皇后码头度假村（Queen’s Wharf Brisbane）已于上月底开始运营，这座价值36亿澳元的度假村的开业时间比原计划晚了两年。该度假村覆盖率了布里斯班中央商务区10%的面积。
这处位于昆士兰州首府布里斯班中央商务区的河畔综合体开发项目最终将提供超过1,000间高级酒店客房，多达2,000套住宅公寓，50多家餐厅、酒吧和咖啡馆，以及世界一流的“娱乐城”（Casino）。
上周四，皇后码头度假村第一阶段开始运营，包括五星级酒店的布里斯班星亿大酒店（Star Grand Brisbane）和全新的星亿娱乐城 （The Star Brisbane Casino），以及250米的露天屋顶走廊“The Sky Deck”，该露台对公众开放。
目前50多家餐饮店中只有7家向游客开放。剩余尚未开放的部分中，将于今年年底前开业的区域有四楼的餐厅、三个酒店游泳池、一个休闲露台和7.5公顷的沿河公共空间。帝盛酒店（Dorsett）和瑰丽酒店（Rosewood）大楼、零售商店以及额外的餐饮店将在未来两年内逐步开业。
周大福、远东发展与澳大利亚上市公司星亿娱乐集团（Star Entertainment Group）组成合资公司Destination Brisbane Consortium（以下简称“DBC”）。DBC是一家由星亿持有50%股份、周大福和远东发展各持有25%股份的合资企业。
DBC公司从2017年开始开发该度假村和娱乐城，然而其竣工之路充满坎坷，经历了漫长的工程延误、法律纠纷和紧张的娱乐城牌照调查。
首先是该项目面临至少2.6亿澳元的成本超支。
其次去年，该度假村的工程承包商Multiplex Constructions向昆士兰州最高法院起诉，要求项目公司就与布里斯班皇后码头项目的开发时间延长、相关里程碑日期、违约赔偿金和其他事项（包括潜在的应付账款）做出解释。
根据《澳大利亚金融评论报》披露，Multiplex当时索赔金额高达4.2亿澳元，包括大约7,000万澳元的额外工作（加速部分工程建设的速度）、3,300万澳元的成本飙升，以及洪水造成工期延迟而导致上升的成本。但DBC并不认可这一说法并进行辩护，最终使项目公司免于诉讼。
目前，星亿娱乐正卷入一场针对其悉尼娱乐城牌照的监管调查，星亿的集团财务状况也不容乐观。昆士兰州政府向其授权了经营皇后码头娱乐城的牌照，但将安排了专员监控该公司。
尽管经历了层层曲折，皇后码头度假村第一阶段最终开始运营。星亿布里斯班CEO丹尼尔·芬奇表示，集团很高兴度假村正式营业，他们过去几年付出的努力得到了认可，同时他们也意识到目前面临的任务很艰巨，将继续完成剩余部分的开业运营。
撰稿 & 编辑：西瓜
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文中部分配图来源网络，参考数据资料来源：
The Australian, Australian Financial Review, Queen’s Wharf Brisbane
