美国私募股权巨头KKR和总部位于波士顿的对冲基金Baupost联手，以9亿英镑收购了33家英国酒店，这是今年英国最大的房地产交易之一。
阿布扎比投资局（ADIA）正在向KKR和Baupost出售的这一英国酒店资产包，由万豪酒店（Marriott）和万豪旗下品牌德尔塔酒店（Delta by Marriott）组成，其中包括位于伦敦眼附近知名的伦敦市政厅万豪酒店（London Marriott Hotel County Hall）和伦敦摄政公园万豪酒店（London Marriott Hotel Regent's Park）。
法国兴业银行、美银美林和德意志银行组成的财团为此次收购提供了6亿英镑贷款。根据欧盟委员会竞争监管机构10月底披露的一份文件显示，此次收购已被批准。
该资产包最早因债务人无法按时还贷，被苏格兰皇家银行（RBS）接管，随后在2013年出售给ADIA，价格6.4亿英镑，当时共有42家万豪酒店。
2022年夏天，ADIA与万豪达成协议，在2023年夏天之前将23家酒店重新定位并引入Delta by Marriott品牌，包括布里斯托市中心万豪酒店、利物浦市中心万豪酒店等。今年早些时候，ADIA通过Eastdil Secured对其持有英国酒店的项目公司进行了战略评估，随后向KKR出售。
KKR与Amante Capital在2022年一起建立了一个欧洲酒店运营平台，Amante Capital负责酒店运营管理。该平台在5月初刚刚收购了伦敦西区拥有132间客房的知名酒店Park Grand London Kensington Hotel，完成了平台的首次投资。
KKR今年已与万豪集团有过多次交集。5月，KKR选择把从已破产的日本连锁酒店品牌Unizo Holdings收购的14家日本酒店改造成万豪国际旗下的福朋喜来登快捷酒店 (Four Points Express by Sheraton)，预计将于2024年下半年开业。
撰稿 & 编辑：西瓜
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