日前，高瓴资本投资的东南亚房地产公司EZA Hill从ESR管理的基金LILV Portfolio收购了总价值1.48亿美元的三项雅加达物流资产。EZA Hill周三（11月27日）表示，这笔交易是其在印度尼西亚的首次收购，标志着该司业务版图从新加坡拓展到东南亚其他国家。
此次被收购的三项物流资产均位于大雅加达地区，隶属于西卡朗（Cikarang）、芝庇东（Cibitung）和天玺（Cileungsi）三个板块。位于Cikarang的物流资产位于一个制造业集群内，此区域工厂和装配业务有大量仓库需求；位于Cibitung和Cileungsi的两项物流资产交通便利，能够满足来自电子商务、快消品和最后一英里配送相关产业的需求。
EZA Hill表示，这些高收益物流资产目前已建成净出租面积137,000平方米，其中两项资产还可再新建274,000平方米的净出租面积，EZA Hill打算利用这一开发机会来扩大资产包。
高瓴的房地产投资部门Rava Partners联席主管Joe Gagnon表示：“EZA Hill看到了东南亚市场巨大的增长潜力，正在积累业务经验。”
EZA Hill是一家专门在东南亚投资、持有和开发工业、物流和商业园区的房地产公司，由前PGIM和Viva Industrial Trust高管Frank Ng联合创立，并得到高瓴资本通过其房地产部门Rava Partners的投资。
去年10月，EZA Hill和京东产发共同从ESR-Logos REIT收购五项新加坡物流资产，总价3.5亿新元，完成两家公司在新加坡的首次投资，同时双方共同成立了资管运营平台Primus Partners Management Asia Pte Ltd（Primus）持有该资产包。
撰稿 & 编辑：水告
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