去年12月中旬，高盛另类投资房地产部门宣布以1.1亿英镑收购两栋英国学生公寓楼。这标志着高盛继2020年出售iQ Student Accommodation后，重返英国学生公寓市场。
此次高盛联手英国学生公寓运营商Generation Partners收购的两栋学生公寓分别是位于英国卡迪夫的Bridge Street Exchange（477张床位）和伯恩茅斯的Skyline（430张床位）。Generation Partners将担任资管和开发经理，Now Student Living将担任物业经理。
去年年中，市场传出高盛正与美国保险公司AIG进行深入谈判，拟收购价值2亿英镑、包含三栋楼的英国学生公寓投资组合Halo（其中包括此次12月收购的两处学生公寓），并已与英国学生公寓运营商Generation Partners展开合作拟共同建立新平台。
高盛是缔造英国前三大学生公寓运营商之一iQ集团的关键参与者之一，其在2020年2月以46.6亿英镑向黑石出售了iQ集团及其运营的学生公寓资产包，创造了英国历史上最大的房地产交易之一。
时隔四年之后，高盛选择重新投资英国学生公寓，势必会对市场产生重大影响，高盛另类投资房地产董事总经理Chris Semones表示：“我们很高兴重新进入学生市场…这项投资非常符合我们对英国学生公寓行业保持的投资理念，学生公寓市场受到人口结构优势和供需基本面的支撑。”
撰稿 & 编辑：西瓜
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PBSA News，Goldman Sachs Alternatives
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