M＆G、TPG成立7亿英镑工业物流合资平台_

本周一，总部位于伦敦的房地产投资管理公司M&G Real Estate（简称“M&G”）和全球另类资产管理公司TPG的房地产平台TPG Real Estate宣布组建价值高达7亿英镑的合资平台，以更好的管理和发展工业物流资产包“Active Growth Logistics Partnership (简称“AGLP”)”。

AGLP由M&G为其1,290亿英镑的基金With Profits Fund创建，是英国第四大多租户工业类投资组合，总面积600万平方英尺，有630家企业入驻，在全英各地具有战略价值的地段为租客提供服务。

在新成立的合作关系中，TPG Real Estate从M&G手中收购了AGLP 的50%股权，M&G保留余下50%的股权并继续担任该投资组合的资产管理人。M&G和TPG Real Estate将共同推动整个合资平台的价值提升，包括计划支出5,300万英镑用于提升资产质量和可持续性。

这一合资平台建立的背景是随着英国工业空间需求不断增长，供应却有限，城镇周围的土地经常被转为住宅用途。

M&G Real Estate全球副主管Martin Towns表示，M&G已构建了一个规模可观、租金来源十分多样化、难以复制的防御性投资组合。M&G计划与TPG一起积极发展该投资组合，以确保继续满足当今租户的需求。他继续表示，正处于房地产周期的一个非常有趣的阶段，M&G期待与TPG合作，为其客户提供多元化和不断增长的收入来源。

M&G With Profits Fund拥有世界上最大的全球房地产投资组合之一，由M&G Real Estate代表其460万英国保单持有人进行管理。

TPG Real Estate合伙人James Piper补充道，此次战略合资是TPG在欧洲工业地产领域的最新投资，TPG选择与现有业主合作，以在物流空间需求持续强劲的市场投资高质量、规模化的资产组合。TPG同样期待与新合作伙伴M&G一起努力，支持发展AGLP平台。

撰稿 & 编辑：西瓜

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