近日,位于伦敦摄政公园的豪宅The Holme以1.389亿英镑成交,成为伦敦历史上第二昂贵的私人豪宅交易之一。此前,这栋豪宅于1991年由沙特阿拉伯王子哈立德·本·苏尔坦·阿勒沙特王子(Prince Khaled bin Sultan al-Saud)及其家族通过根西岛注册公司Quendon购得。
The Holme建于1818年,拥有四英亩的花园和约40间房间,地处摄政公园内环(Inner Circle)的核心地段,是一座兼具历史和建筑价值的奢华别墅。据《金融时报》报道,这座豪宅由注册在卢森堡的企业服务和财富管理公司Zedra旗下的英国子公司购得,但最终买家的身份尚未公开。
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这栋豪宅因贷款违约而被债权人接管,于2023年2月进入市场出售,最初标价约2.5亿英镑。然而,高昂的标价在市场上遭遇反响冷淡,卖家未收到足够接近2.5亿英的报价,最终以1.389亿英镑成交。尽管价格大幅下调,该豪宅仍跻身伦敦顶级住宅交易榜,与印度亿万富翁阿达尔·普纳瓦拉(Adar Poonawalla)在2023年以1.38亿英镑购得的梅菲尔豪宅Aberconway House价格相当,是伦敦豪宅交易史上的第二高价。(伦敦目前的住宅交易纪录由皮带哥保持,以2.1亿英镑购得海德公园旁独栋别墅2-8a Rutland Gate,该豪宅仍在出售中)。
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作为拥有200多年历史的宅邸,The Holme的产权为长期租赁,地契归属于英国王室地产管理机构Crown Estate。知情人士透露,这座别墅可能需要耗费巨资修缮和维护,以符合其作为历史建筑的保护要求。此外,The Holme周围的邻居同样显赫,包括美国驻英国大使官邸Winfield House等。
The Holme的这次成交,再次彰显了伦敦作为全球超级富豪理想居住地的地位,同时也反映了顶级豪宅市场对稀缺历史遗产的高度追捧。
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撰稿 & 编辑:鲁左
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Financial Times
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