2月28日，习近平总书记主持召开中央财经领导小组第十五次会议！
在房地产方面，习近平指出，“建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，要充分考虑到房地产市场特点，紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排。要完善一揽子政策组合，引导投资行为，合理引导预期，保持房地产市场稳定。要调整和优化中长期供给体系，实现房地产市场动态均衡。”
这是继昨日《人民日报》“房价降了，就得救市”喊话之后，中国最高领导人对房地产方面做出的重要指示。
虽然会议内容并没有具体的调控措施，内容也少了“炒房”、“泡沫”这样的敏感词汇，甚至出现了“引导投资行为”，这一点会被人误以为是上级的态度转变。
但事实上，前日《人民日报》的措辞和观点，已经表达的很清楚了，即针对近日部分城市房价回调和地方政府松绑救市提出看法，对投资投机客和刚需做出了认定标准，并提醒房价过快上涨城市的地方政府：对于房价下调做好预估预判，未雨绸缪，有效应对。
与此同时，央行研究局局长徐忠发文称：“中国目前6.7%的经济增速主要依靠房地产和基建投资拉动，不具可持续性。不能重回总量宽松。粗放刺激的老路。” 这个时候，央行如此表态，应该代表了央行接下来一段时间的货币政策基调：即如去年一样的宽松刺激政策将一去不复返。
如果大家对这一点还有点模糊，那么可以看看国土部日前对房地产市场的看法：“房地产过度投资、投机，导致房地产和实体经济失衡，房地产泡沫扩大，金融风险隐患增加，成为当前经济发展面临的突出问题。针对房地产市场的短期波动，研究应对之策，抑制房地产泡沫。”
一个是官媒“发声”，一个是国土部“明确”，一个是央行“表态”，一个是中央“喊话”，如此旗帜鲜明、步调一致、超高规格的应对房地产调控，这，在中国历史上还是第一次。
按照常规，一般的楼市调控政策出台一般都是在两会后，两会期间市场比较平稳，但近日的中国一二线部分城市（北京、上海、南京、杭州）的再次火热（真假难辨），逼迫中央不得不快速作出反应，也许，两会前后，针对楼市投资投机的一揽子调控配套政策将接踵而至。如信贷收紧、利率提高、收紧并扩大限购限贷范围、二手房交易税费提高、土地供给加大力度、行政备案价指导等。
对于2017年，被点名的热点城市，房产投资投机将如刀口舔血，风险越来越大，希望那些心存侥幸钻空子炒房的投资投机者，响应国家“房子是用来住的，不是用来炒的”的号召，早早收手，免得高位站岗3—5年！
《房投》并非权威，只是用一种购房者的分析角度来探讨问题，每个人都有每个人的标准，每个人也都有每个人的答案，本文抛砖引玉，希望能对诸位以后的房产投资有所帮助！房投分享稿件请发至：415570654@qq.com。
