今早，听到一个消息，说“某城市可能非本地户籍不让卖房”！
别误解了，是“不让卖房”，不是“不让买房”！
看到这个消息，突然有点震惊，觉得不可思议，但静下心来，觉得，这对于异地炒房确实是一个亘古未有的杀招。
如果此招热点城市推广，炒房客有可能绝迹。
近期，全款炒房风起云涌，从一个城市蔓延到另一个城市，和去年的房价暴涨城市方阵一样的轮动次序，从一线到二线，从二线到三线。
据调查得知，导致全款炒房风起的主要原因是以“消费贷”为由头的各种贷款，这样的贷款可谓天量，如果不加以制止，则可能将政府的“限价”全部干掉，最后成了“限价是为炒房客准备”的天大笑话。
这几天，北京、深圳、南京对于首付贷、消费贷已经严查，深圳已经出台规定消费贷从30年降至最高5年。
如果消费贷这一个环节卡死，炒房客的资金链就被卡死，那些“房抵贷”改善型客户也将被扼杀。
如此，政府的“超低限价”才有意义，才能真正让刚需客户得到实惠。
如此，预期立马转向。
现在的“限价房”为何遭遇炒房客疯抢？
那就是人们对于未来的预期是房价上涨或横盘，现在比市场价低20%—30%的房子，买了就会赚，此时此刻，现在的市场价大家并不觉得是泡沫。
但在政府眼里，市场价是泡沫，限制的价格才是他们理想的价位，因此，这期间就出现了不对称。
这一点是关键。
从现在政府的各种政策叠加来看，不仅仅是把房价稳定在去年的高点那么简单，而是要维持在去年10月份的价格，这中间就有20%左右的差价。
这20%价差，在政府眼里是“泡沫”，而在民众眼里却是“利润”。
等什么时候，这个差价被民众认为是泡沫了，市场调控才会慢慢停止。
现在，不是政府疯了，而是民众疯了。
