​ 纷纷攘攘,恒大出手!万科资本迷局,谁主沉浮?

​ 纷纷攘攘,恒大出手!万科资本迷局,谁主沉浮?
2016年08月09日 10:01 小禾智库

万科事情,近期恒大许老板出手了,已经持有5%的万科股份,而且万科的股价已经回归22元左右,宝能资管已经无忧;这样的局面是事先沟通好的、新的白马王子出现呢?还是新的资本杀手涌入呢?因此我们说:恒大出手、万科进入资本迷局!

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王石7月27日前往华润香港总部拜访,所有人松了口气。

万科与华润原来是中国教科书式的法人治理结构案例,但是随着宝能的入局、华润前期的不作为已经撕开了“温柔的面纱”,在前期的董事局会议上“赤裸裸”相见,而且华生先生的多次万言书更是让我们看到了“刺刀相见”的局面。

但是,27日王石先生拜访华润香港总部,大家都在猜测是否三方达成场外协议?即华润开始入场,宝能开始退场,管理层继续管理万科这样大家欢喜的局面。

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这个时候,恒大出手了。

8月4日消息,宝万之争迎来戏剧性情节。中国恒大确认,公司买入万科股票持股比4.68%,总投入91.1亿元,投入金额接近恒大市值15%,当前中国恒大市值约705亿港元(603亿元人民币)。这意味着恒大当前已经进入万科前十大股东名单,位列第四。万科股权纷争局面因恒大的加入更加复杂。

目前的股份结构中,前三大股东为宝能系持股比为25%,华润持股比为15.24%,安邦持股比为7.01%,而恒大当前持股比已经超过万科管理层持股资管计划(4.14%)、前海人寿(3.17%)、中国证金(3%)、西部利得基金(2.05%)、平安人寿(2.21%)等,进入万科前十大股东名单,并且仅次于安邦,位列第四,逼近万科举牌线。

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恒大出手,从目前的牌面看,至少宝能系看来无忧,因为万科的股价已经回来了。

但是,为什么恒大出手呢?原因实际上较为简单:(1)恒大对于房地产一直具有自己的野心,从短短时间内销售额追上万科就能看出;(2)万科是个好东东,目前看收购万科的成本并不是很高,主要是股价较低的原因;(3)这个时候收购万科,绝对是万众知悉啊,好象恒大足球一样达成广告所不能达到的效果,即使收购失败,巨大的广告效应也出来了。

因此,我们猜测,恒大出手已经做好收购成功、收购不成功的准备;收购成功当然是好事,如果收购不成功就当在全国全世界面前做一次巡演好了,广告费还省了。

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我们最关心的是:恒大出手,是和宝能系联手、还是和万科管理层联手,还是联手华润呢?

从牌面看,其和万科管理层的联手可能性不大,因为王石先生是个骄傲的董事长,其既然看不起卖菜的,也不会看得起小保安出身的许先生,而且许先生和王石先生都是骨子里非常强势的人。除非,王石想彻底退出房地产了。

当然,恒大出手和宝能系退出的关联性最大,但是我们认为也不太可能,因为宝能系进入万科可不仅仅想作为投资者,否则其在万科复牌的时候退出就完了,而不会在资管计划遭到炮击时还苦苦守候。

最后,华润更不可能和恒大联手,因为华润代表着国家,其最想的计划是把万科作为国有企业华润的控股子公司。

因此,从牌面看,恒大是自己出手,和别人无关。

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万科事情现在不仅仅是热闹,是极其热闹了。我们小禾智库预测的可能结局如下:

(1)多方联手,王石出局,这可能是最大的悬念;实际上,恒大、宝能、华润可能多方联手,联合控制董事局,而王石出局,这最符合资本的利益;

(2)宝能退出、恒大入场,恒大和华润、万科管理层达成平衡,实现新的平衡局面。这种可能性也是存在的,但是即使存在也是短期的;这个局面是大家都有面子的局面;

(3)宝能和华润一派,万科管理层和恒大一派,继续PK,直到不死不休。这种局面是我们最不想看到的局面,很可能把万科拖入深渊;

(4)恒大玩一把就走,即得名又得利,万科继续是管理层、宝能、华润三家僵持的局面,但是以我们对恒大许先生的了解,其既然出手了,断然不会无功而返。

因此,我们说,恒大的出手,让万科进入更大的迷局中,未来如何,真的不好猜测,各位看官还是瞪大眼睛看着吧。

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