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华侨城底价50.26亿摘天津两宗打包地块 无需自持住宅
6月23日上午，天津西青区中北镇宅地和张家窝商服打包出让的地块津西青（挂）2017-03号挂牌截止，结果显示，该地块由华侨城以底价50.26亿元拿得，折合楼面价约14940元/平米。
据观点地产新媒体了解，津西青（挂）2017-03号地块由A、B两个地块组成，其中住宅用地A位于中北镇，商服用地B位于张家窝，距离约达10.9公里。
资料显示，A地块位西青区中北镇星光路以东，其四至为东至曦霞路，南至御河道，西至星光路，北至阜锦道(以挂牌文件附图为准)。出让土地面积155307.1平方米，其中城镇住宅用地出让面积为151253.2平方米（容积率1.01-1.7），住宅部分建筑规划体量约合25.71万平方米；科教用地出让面积为4053.9平方米。
B地块位于西青区张家窝镇枫雅道以南，其四至为东至规划绿地，南至琴韵道，西至嘉和路，北至枫雅道(以挂牌文件附图为准)。出让土地面积42854.2平方米，为商业用地，规划容积率不大于1.85，商业规划体量约合7.93万平方米。
另悉，该宗地块出让前被设置最高限价为56.2亿元。且当挂牌竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持规划商业建筑面积阶段；若竞报自持规划商业建筑面积达到7.9万平方米上限时，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段；自持规划住房建筑面积上限为24.96万平方米。
但地块最终由华侨城底价摘得，无需进入竞商业建筑面积及竞自持环节。不过在今年4月28日，该地块临近则成交了一宗需自持住宅面积的枫雅道地块，彼时，融侨以楼板价约16816元/平方米、自持6.9万平方米住宅面积竞得宗地。
中海24.42亿竞得昆明五华区5宗地 因系统异常中止交易
6月23日晚，昆明国土资源局发布公告称：当日下午15:00进行的KCWH2012-34、35、37-A1、37-A2、38号共五个地块网上交易因系统异常，中止交易。
6月23日下午，昆明市五华区泛亚新区5宗地块打包网上挂牌出让，土地面积13万平方米（195亩），交易起始价8.1亿，土地单价约415万/亩。
据消息称，包含绿地集团、华润置地、海伦堡地产等15家房企报名，最终经过40多分钟的激烈争夺，中海以24.42亿元，溢价率201%，将5宗地块拿下，楼面价6250元/平方米，土地单价约1250万元/亩。
观点地产新媒体从挂牌文件获悉，以上地块地块位于五华区普吉街道办事处，香树花城东侧，分别为KCWH2012-34、KCWH2012-35、KCWH2012-37-A1、KCWH2012-37-A2、KCWH2012-38，包括3宗城镇住宅用地，1宗科教用地（幼儿园）及城镇住宅用地/批发零售、住宅餐饮、商务金融用地。从用地性质来看，该项目的物业类型应以住宅为主，配建幼儿园和少量的商业。
其中KCWH2012-34、KCWH2012-35、KCWH2012-37-A1为纯住宅用地，约145亩，容积率>1且≤3，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。若容积率为3，粗略估算，楼面价为2100元/平方米。KCWH2012-38为混合型用地，若按3.5的容积率计算，楼面价为1949元/平方米。
保利竞价370轮拿下徐州新城区商住地 总价11.77亿元
6月23日，徐州2017-15号新城区地块迎来摘牌，保利经过370轮竞价，以11.77亿元的代价拿下该地块，溢价率143.74%，折合楼面价7634.45-9924.79元/平方米。
观点地产新媒体查阅挂牌文件获悉，2017-15号地块分为L3-1、L4-1两部分，其中L3-1规划为城镇住宅、商务金融用地，面积7.18万平方米；L4-1规划为城镇住宅用地，面积4.68万平方米；容积率1.0-1.3。
出让要求中规定：L3-1地块的商办建筑宜沿商聚路集中布置，计容建筑面积约2.5万平方米，配建商业及公共服务设施总量不少于2.5万平方米，其中2万平方米商业设施由项目开发企业自持不少于5年，并在自持商业面积中开办一家面积不少于3000平方米的中型超市。
泰禾19亿收购润天置业100%股权 获郑州7.2万平米宅地
6月23日，泰禾集团股份有限公司发布公告称，为拓展公司房地产项目资源，其下属子公司郑州泰禾红门置业有限公司决定受让河南润天置业有限公司100%股权，对价总额19亿元。
观点地产新媒体从公告获悉，郑州红门与西藏西景实业有限公司、润天置业等签署了股权转让协议书，以润天置业拥有的房地产项目评估值19.13亿元为依据，郑州红门以合作对价总额19亿元（包括：目标公司股权收购款、目标公司负债等）受让西景实业持有的润天置业100%股权。
公告显示，润天置业设立于2017年1月4日，注册资本为1000万元，西景实业持股100%。润天置业合法持有郑州市BQ12-22-01地块（以下简称“7#地块”）的土地使用权，该地块位于郑州市金水区鸿宝路北、任庄路东，地块占地面积7.2万平方米，容积率为1.0-2.0，土地用途为二类居住用地，润天置业已取得项目地块不动产权证和建筑用地规划许可证。
由此，郑州红门通过收购西景实业持有的润天置业100%股权，获得了7#地块的开发权益。双方共同确认，在西景实业未来完成本项目8#地块73亩的土地摘牌后15个工作日内，双方签订8#地块的合作协议书，合作模式将参照《战略合作协议书》与本协议的约定执行。
河北保定36.9亿出让4宗地 碧桂园溢价459%挤入主城区
6月22日，河北保定国土局继续开拍6月12日未完成的土拍，最终成交4宗，成交面积19.65万平方米，收金约36.9亿元。
其中，2017-001号地块，挂牌价格3.77亿元，最终由隆基泰和竞得，成交价20.25亿，溢价率437.6%，楼面价5752元/平方米。地块位于西二环西、七一路南，面积逾132亩，属商服用地。
2017-002号地块，即体育新城地块，挂牌价格约2亿元，8家房企对该地块进行争夺，最终由碧桂园以11.14亿竞得，成功进入保定主城区，楼面价5970元/平方米，溢价率458.6%。地块位于西二环东、七一路南，地块面积近70亩，为商服用地。
位于励骏街东侧、北二环北侧的2017-005号地块，最终由河北天业创展房地产集团有限公司竞得，成交价2.9亿，楼面价为2955元/平方米。
2017-006号地块由秀兰集团竞得，地块位于东三环西、规划二路东，属东湖片区日渐稀缺的要地，成交价2.595亿，楼面价1367元/平方米。
