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万科底价4.9亿拿青岛黄岛186亩地 总体量超28万平
7月12日，山东省青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局网上拍卖黄岛区5宗商住用地，均以“限地价竞房价”方式出让。
其中，万科旗下的青岛中科建信置业有限公司以4.91亿元拿下黄岛区团结路西侧、淮河西路东侧两宗搭配出让的地块。
观点地产新媒体查阅资料获悉，两地块的土地面积共为185.58亩，可开发体量共达28.43万平方米，溢价率皆为0。其中，地块1为纯住宅，成交楼面地价为1675元/平方米，成交总价为30711.96万元。而地块2为住宅兼容商业，成交楼面地价为1830元/平方米，成交总价为18437.98万元。
此外，青岛银盛泰房地产有限公司以总价8207万元拿下黄岛区东岳中路南、崇文路东地块。
而黄岛区世纪大道北、小台村西地块共有7家竞买人报名，经过34轮报价最终熔断，转网下竞商品房售价。
位于黄岛区干河子路以西、规划前湾港路（开城路）以南的批发零售用地被青岛金盾控股管理有限公司以底价958.8734万元拿下。
根据出让公告，这几宗地的拍卖实行“限地价竞房价”：即采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格，所有参与竞买且同意最高限定的土地出让价格并有意向参与商品房销售价格竞价的竞买人，均可参与网下商品房销售价格报价。
保利44.6亿摘下宁波10万平米宅地 楼面价19600元/平
7月12日下午，宁波海曙区迎来10.37万平方米城镇住宅用地出让，总起价约22.30亿元。现场吸引了美的、碧桂园、中海、旭辉、招商、万科、融创共20家房企参与竞拍。最终，保利以44.6亿元将地块拿下，折合楼面价19600元/平方米。
观点地产新媒体从出让文件获悉，该宗地为海曙区姚丰地段HS14-01-3g、HS14-01-4n、HS14-01-6、HS14-01-9a地块，东至机场路、南至蓝天西路、西至薛家北路，规划为城镇住宅用地。文件显示，地块出让面积为10.37万平方米，容积率约2.19。可建面积约22.76万平方米，挂牌楼面价9800元/平平方米，总起价约22.30亿元。
最终，经过165轮的激烈争夺，保利以楼面价19600元/平方米，总价44.6亿元，配建600平方米保障性住房将地块收入囊中
南京土拍一日收金85亿 中海13.25亿夺江宁商办地
7月12日，南京迎来近期第三场土拍大战。共计出让6宗土地，其中住宅、商住用地4幅。原计划出让的G38和G39两地块因故终止出让。
到下午2点半，最后一宗地块——小龙湾G40经过158轮竞价花落中海地产，总成交价13.25亿元，溢价率超145%。
观点地产新媒体获悉，该地块位于江宁区秣陵街道小龙湾；土地面积2.95万平方米；容积率≤4；为商办用地；起拍价5.4亿元，保证金1.08亿元。
至此，今日的南京土拍正式结束，6幅地块全部成交，收金约85亿。
深圳今年计划供地1350公顷 其中宅地218公顷
7月11日，深圳市规划和国土资源委员会发布《深圳市2017年度城市建设与土地利用实施计划》。
观点地产新媒体查阅《计划》内容获悉，2017年深圳全市(含前海合作区)计划供应建设用地1350公顷，根据不同类型用地的供应特点，将指标分为指导性指标与强制性指标。
其中指导性指标包括：居住用地218公顷，产业用地203公顷，商业服务业设施用地98公顷，民生设施用地681公顷，城市更新计划供应建设用地250公顷。
强制性指标有四项：保障性安居工程用地新供应建设用地不低于25公顷；民生设施用地新供应建设用地不低于600公顷；通过城市更新供应建设用地不低于250公顷；—建设用地清退规模不低于595公顷。
该文件还显示，2017年度计划供应建设用地1350公顷中，新增建设用地400公顷，存量建设用地950公顷。各区（新区）原则上不得突破当年下达的新增建设用地指标。
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