每次一有天价楼盘，小编总是想到底是哪些有钱人分分钟买断它？就这么抢手，有钱人就这么多？一大片的楼房就这么容易解决了？
当小编还是个初中生的时候，那个时候陪着我父母去看盘。到了开盘的那天，小编家里决定定某个好位置的户型，刚准备定下，结果被告知已被人订走了。那好吧，我就换一个楼层的户型，结果又被告知被订走了。这才几分钟的时间，就这么抢手吗！？于是当场决定走人，这里面分明有水。
所以说，这房市里面的水可深了。一个小城市尚且如此，大城市的楼盘那更是深不可测了。
就拿天价楼盘来说说。
难道真的有那么多人分分钟买断它吗？小编我今天就详细的告知到底是怎么一回事？
举个例子说，房地产商开发了200套房，每套房的售价是200万，总体的价值高达4亿。如果一开盘，把报价报到300万，价这么高的话，那买的人少了怎么办。那就可以去自己员工的身份证把它买下来。让房产公司付首付，并且还贷。然后呢，把房产抵押给房产公司老板控股的法人单位，然后法人单位就去银行用房产做抵押，因为原本价值200万的房子报到300万，所以银行一般能贷款到240-260万。所以说因此获得的贷款就作为他们的资金流。然后慢慢的等着房子卖。
这个楼市真是深不可测。
这不就神奇了吗？
你去深圳看一看，就会发现，一些新开的楼盘，价格非常之高，但是呢，很快就把楼盘都卖完了。然后你就会发现，购房合同有，合同上的房主也是真的，所有的一切都是真的。但是呢，并不是购房者买的，而是房产公司把房子租出去了，租金也是不用打给购房者本人。他们就是这样运营的。
所以说呀，这些高价楼盘快速卖完，就是件搞笑的事。
