2015年现金流净额TOP100
备注：
1、时间：2015年1月1日到2015年12月31日；
2、企业：从事房地产开发经营的Ａ股、港股企业；
3、数据来源：亿翰智库，各公司年报等。
现金储备是房地产企业发展壮大的基础，期末的现金流净额反映了企业在一个会计年度的经营、投资、融资情况。
一、各梯队差异显著,梯队内差异明显
在房价高企，拿地成本上涨趋势明显的情形下，充足的现金流无疑是扩大规模的坚强基础。2015年现金流净额TOP100房企中，达百亿的仅有8家，各梯队差异明显。TOP10企业和TOP100企业的差距近高达一百八十倍有余。各梯队内差异亦相当明显，特别是第一梯队，第一名与第十名的差距竟达９倍有余。
二、主营业务迥异，商业、产业优势凸显
2015年，李嘉诚旗下的长和系（长江实业以及和记黄埔有限公司）实现重组，创立长和与长实地产，前者会接管两个集团所有非房地产业务，而后者则合并两个集团的房地产业务。
长实地产物业投资组合规模持续提升，截止2015年年末物业投资总建面约150万平米，是集团稳定的现金流来源，为集团提供稳定的经常性收入及补充物业销售的周期性收入。2015年长实地产现金流充裕，年末现金流净额达297.85，位居榜单第三位，负债比率维持低单位数字。
华夏幸福2015年现金流净额达210亿元，位列榜单第四名。产业地产表现亮眼，这得益于其独特的“园区+地产”模式-园区开发立项，地产开发随行。该模式除了能确保低成本获取土地外，还可以依靠其对政府的影响力不断在园区周边获取土地，并参与到城市综合体、酒店和旧改等种多业态物业开发经营中。
2015年华夏幸福业绩亮眼，全年完成销售额723.53 亿元，比上年同期增长 41.17%，完成年度目标的 117.65%；实现营业收入383.35亿元，比上年同期增长 42.58%，其中产业发展服务业务实现收入 63.43亿，同比大幅增长 77.77%。
三、恒大高居榜首，领跑房地产行业
恒大积极拓宽融资渠道，降低融资成本，在行业的吸金能力极强；恒大以731亿元的现金流净额位居榜首，远超位居第二的中海地产。
恒大近年发展可圈可点，规模迅速扩大，在达到千亿规模时，开始以地产为主业，体育、文化、金融、互联网等多元开花，行业综合竞争力提升。
恒大地产于2016年7月25日至8月8日期间，通过集中竞价交易系统增持万科A股股份551959870股，占公司总股本的5.00%，成交均价为18.06元/股，成交金额合计约99.68亿元，如此巨大的交易金额得益于企业充足的现金支持。2015年恒大实现合约销售2013亿元，同比上升53.1%。2016年前7月，恒大销售规模已超1800亿元，位居行业第二。
四、碧桂园持续深耕住宅市场，行业表现可圈可点
在房地产市场持续向好的态势下，碧桂园深耕三四线的同时，开始布局一二线城市，积极把握国内城镇化机遇和人口政策，2015年实现销售1402亿元，按目标市场计算，约52%的销售贡献来自于国内一二线的项目，46%的销售贡献来自三四线城市。碧桂园2015年末现金流净额达174亿元，其中经营活动现金流净额176亿元。
