【卓越入沪】城市发展新动力，与上海共卓越
8月14日，卓越集团在上海香格里拉酒店举行了酒店建设中心及城市更新产业中心落地上海发布会，雅高酒店、米粒影业、广东医谷、泽璞体育等诸多战略合作伙伴和各区政府领导，银行、金融、法律界代表、业内人士以及沪上超过20家主流媒体齐聚一堂，共同祝贺卓越集团布局上海的全新征程。
面对上海新一轮“ 十三五”规划的提出，到2020年基本建成国际经济、金融、贸易、航运为中心的国际化大都市的机遇，卓越集团期待利用自身优势，与上海共卓越。
卓越圣安德鲁斯庄园，以其千万身价、大宅空间、品质细节等，堪称赵巷别墅区首屈一指的高端别墅项目；青浦卓越世纪中心，领航西上海进入卓越时代；宝山卓越时代广场，雄踞上海宝山核心板块，锻造世界大人物生活主场；卓越“E+”徐汇创客中心，打造沪上首个基金牵引创客中心。
【卓越布局】选址城市最中心，成就CBD之王
集团总部位于深圳市福田中心区，业务涉及综合开发、商业经营、金融管理三大板块。经过二十年发展，卓越集团已成长为立足深圳，国内知名的大型商业及住宅综合性地产开发集团。
【卓越城市更新】洞察先机，建立技术优势
深圳、上海等一线城市设定的人口规模、建设用地、生态环境和城市安全四条红线决定了其大规模的建设已经基本完成，城市更新将成为未来主要发展方式。
卓越洞察到城市更新先机，于2013年5月成立了全国首家城市更新集团——卓越城市更新集团。目前，更新集团已拥有精通规划设计、拆迁谈判等领域专业人才约200名，签约项目近40个，入驻品牌千余家，提供就业岗位3万余个，业务覆盖4个一线城市并进驻青岛等多个二线城市。
四大主要内容，拓城市新格局
城中村改造——城中村指在城市高速发展进程中，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。
新型城镇化改造——新型城镇化是以城乡统筹、城乡一体、产业互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化，是大中小城市、小城镇、新型农村社区协调发展、互促共进的城镇化。
城市老旧建筑改造——对于市中心区的零星现状老旧工业或民用建筑，以及有一定保留价值的工业厂房，进行功能化、现代化及艺术化改造，重新梳理使用空间，改造成为有特色的创意空间或场租公寓或酒店。
低效存量工业用地改造——对于用于低效行业或同行业内土地产出率较低的工业用地进行升级、转型改造。以深圳为例：深圳市人民政府制订的《深圳市人民政府关于优化空间资源配置促进产业转型升级的意见》提出：鼓励旧工业区综合整治。支持旧工业区实施综合整治和功能改变等混合类城市更新，推进传统产业转型升级，促进高效益产业和高素质人才集聚，建设生产、生活、生态和谐发展的现代化产业园区。对于涉及旧工业区局部加改建、部分功能调整等改造的，在规划、土地和财税等方面给予支持。
四大核心优势，与城市共成长
卓越拥有丰富城市更新经验，立足上海市发展战略，致力于城市价值重塑及人们生活品质提升，并在此前提下最大限度地尊重城市生态建筑、社会人文、历史保留与传承等，实现经济效益与社会效益的发展共赢，以高度社会责任感为动力，与上海共成长。
卓越以专业城市功能设计能力、专业城市规划设计能力、专业城市综合题设计能力、专业产业更新和高端人口导入能力，协助城市进行功能规划再造，提升城市的土地价值。
核心优势二：提升城市产能价值卓越旗下的城市更新集团产业中心，是产业价值链一体化平台，以地产为载体，产业为依托，在土地的整体开发与运营中，帮助政府改善区域环境，提升区域产能，架构区域综合竞争力，帮助企业改善企业形象，提升运营能力，架构资源合作平台。
核心优势三：提升城市稳定价值劳动就业——在旧城改造过程中，新的物业服务内容将会派生出新的劳动岗位，解决当地原住民就业问题；
老幼帮扶——通过社区邻里互助及物业公司定向帮扶解决子女、老人照顾问题；
城市宜居——通过旧城改造与城市更新解决区域内治安、卫生等老大难社会问题。核心优势四：提升城市形象价值
2014年，卓越集团推出了华南首个商务运营轻资产平台——“E+商务”平台，借助智能化、网络化、移动化的网络平台，通过卓信金融、创优资产、智效办公、趣享生活四个维度，为企业提供全生命周期的轻资产化商务服务，有效助力旧楼改造提升资产价值、为传统写字楼提高了租金坪效。
在过去20年的发展历程中，卓越集团缔造了诸多经典的城市更新项目。此次城市更新产业中心与酒店建设中心落地上海，不仅体现了卓越集团上海公司的综合开发与资产运营能力，更是卓越集团在上海及长三角市场的重要布局。【本文来自微信公众号“亿翰智库”】
