中国房产经济火热 玉米却堆积成山无处卖!

中国房产经济火热 玉米却堆积成山无处卖!
2016年12月08日 10:53 财经简讯

报道称,中国上半年GDP(国内生产总值)同比增长6.7%。相较整体平淡的投资、消费、工业增加值等数据,中国突飞猛进的房价无疑最牵动人心。而为抑制过热的楼市,国庆长假前后逾20个热点城市密集出台严厉的调控举措,包括提高二套房贷首付至70%、甚至80%,以及限购等。对于已成为全球第二大经济体量的中国而言,GDP增幅仍位居全球优等生之列,但经济结构失衡的深层次问题,地方政府债务的风险隐患,以及去产能如何平稳推进等等,均在考验着中国政府宏观调控的能力。

房地产已经占领了中国经济的半壁江山了。2015年中国GDP是67万亿,其中全国卖地收入是3.4万亿。在房价构成中,地价约占30%,也就是说房地产创造了11.3万亿GDP,再加上中介,装修,家电家具,估计30%的GDP直接由房价而来。另外,3.4万亿的卖地收入,又拉动了铁公鸡,杠杆率至少是3倍,又是15%GDP。一账算下来,房地产投资在GDP的占比超过45%。

中国一直在尝试通过拍卖来削减国内玉米库存,作为其农业改革的最新举措,政府今春还取消了2007-2008年推出的玉米最低收购价格补贴计划。根据该计划,政府通过收储玉米以维持玉米价格高于某一特定水平。事实证明,该计划广受欢迎,农民纷纷增加玉米种植。中国的玉米库存随之飙升,目前已达到2009年的两倍,为全球最高水平。

在政府每周举行国储玉米拍卖和取消最低收购价格的双重政策影响下,近几个月中国国内玉米价格已出现下降。据美国农业部的保守估计,中国的玉米库存为1.107亿吨。如此庞大的库存规模令中国政府感到头痛。政府每周举行的拍卖结果显示市场对玉米的需求越来越少,过去八周拍卖的1,250万吨国储玉米中仅有1.8%售出。

消化玉米库存的工作可能会变得更加困难:中国不能进口太多玉米,也不能出口太多玉米,玉米的降解速度比棉花要快,所以玉米的存放时间比棉花短,在腐坏前以较低价格卖出的压力也更大。中国国家发改委农村经济司副司长方言在最近的一个会议上表示,一些人说中国应该出口玉米,但玉米价格如此高,谁会来买?

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