中马合作引爆马来西亚房产新一轮上涨,犹豫只会后悔

中马合作引爆马来西亚房产新一轮上涨,犹豫只会后悔
2017年07月27日 10:46 明良海外置业

随着中马合作战略伙伴的推进,近几年,马来西亚与中国的商务合作日趋紧密,其合作项目涵盖旅游、商业、科技、基建、教育、金融等多个领域,以下就为大家盘点其中几项比较大型的合作项目。

  1. 泛亚高铁

2009年,中国正式提出高铁“走出去”战略。中方参与筹建的欧亚高铁、中亚高铁和泛亚高铁,正是这一战略的三个方向。泛亚高铁是一条贯通欧亚大陆的货运铁路网络。2010年4月10日,亚洲18个国家的代表在韩国釜山正式签署《亚洲铁路网政府间协定》,筹划了多年的泛亚铁路网计划最终得以落实。

泛亚高铁于2014年6月开工,是中国通往东南亚的便捷通道,总线路共有五段,分别是中国境内段玉磨铁路、老挝境内段、泰国境内段、泰马高铁、隆新高铁。泛亚铁路东盟部分全长5000公里,连接新加坡与中国南部,途经泰国、柬埔寨、马来西亚(吉隆坡)和越南等国,总投资额约150亿美元。

2.马六甲皇京港

皇京港,英文直译为“马六甲门户(Melaka Gateway)”,是包含深水码头在内的一个综合项目。其中深水港计划投资80亿林吉特(约合人民币124亿元),港口计划在2019年建成。

马六甲皇京港项目地处马六甲海峡战略位置,扼守要塞,将成为马六甲海峡最大港口,承担重要海运职责。项目由3个人造岛和1个自然岛屿组成,占地1366英亩,计划总投资800亿马币。按照规划,第一岛将建造旅游、文化遗产及娱乐区;第二岛将建成物流中心、金融、商业、补给与高科技工业区;第三岛为综合深水码头及高科技海洋工业园;第四岛则为码头、临海工业园。

3.厦门大学马来西亚分校

厦门大学马来西亚分校于2016年正式办学,是第一所在海外设立的中国知名大学分校。位于马来西亚雪兰莪州沙叻丁宜,通便利,环境优美。总建面30万平方米,总耗资约合人民币12.6亿元。

今年,厦门大学马来西亚分校已面向河北、江苏、浙江、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、宁夏、青海、海南、辽宁等二十个省区招收高考考生。除了现有的1900名马来西亚学生,马来西亚分校还有440名来自中国的学生。

4.华为设立地区总部

2016年10月,华为在马来西亚首都吉隆坡正式设立地区总部,希望借马来西亚发展信息和通信技术的时机吸引更多的消费者。华为投资360万美元在马来西亚设立了南太客户解决方案创新与集成体验中心(CSIC),并计划在未来两三年设立云存储、物联网和大数据实验室。华为表示,地区中心每年将会培训300名学生。

马来西亚政府方面表示:“据估计,ICT投资每增加20%,一个国家的GDP就会增长1%。对马来西亚而言,这个数字更高,大约为1.4%。” 为了吸引外国企业投资该国ICT领域,马来西亚设立了数字自由贸易区,不仅提供奖励,还在工作签证上提供便利。

5.中国建设银行马来西亚分行

2016年11月1日,马来西亚中央银行宣布,中国建设银行获得了由马来西亚财政部颁发的商业银行牌照,成为继中国银行和中国工商银行后第三家登陆马来西亚的中资银行。

马来西亚央行表示,建行的到来将进一步加强马来西亚和中国的经济和金融合作,并有助于马来西亚金融业的发展。

6.海外首个eWTP“试验区”

2017年3月22日,马来西亚数字经济发展机构(MDEC)宣布与阿里巴巴集团达成战略合作,双方将联手在马来西亚打造中国以外的第一个eWTP“试验区”,帮助马来西亚乃至整个东南亚地区的年轻人和小企业参与全球贸易。大马方面表示,随着eWTP“试验区”的落成,马来西亚的跨境贸易有望实现2位数的增长。

7.支付宝电子钱包

2017年5月22日,支付宝电子钱包(Alipay)支付系统在马来西亚正式上线。

马来西亚央行批准6家大型银行受理支付宝业务,让银行的商户可以开通支付宝付款。预计明年,支付宝将遍布马来西亚街头。

8.微信支付

2017年7月11日,微信支付海外业务负责人表示,腾讯已经在马来西亚申请通过微信支付(WeChat Pay)付款的牌照。一旦获批,马来西亚用户就可以将其当地银行账号与微信支付捆绑,使用“林吉特”(ringgit,马来西亚货币单位) 购买商品和服务。据悉,马来西亚是腾讯的首个海外平台。

数据显示,2016年赴马中国游客超过210万人次,较前一年上升了26%,创历史新高。而在2017年前3个月,马来西亚已接待了55万中国游客,与去年同期相比上升了10.3%。

随着中马关系的日趋紧密,入境大马的中国人不断增加,马来西亚的房市迎来了新一轮热潮。以旅游度假为由的短租旅客和以留学、生活为主的长住群体,构成了巨大的人口红利,不少高净值人群都将置业马来西亚作为资产配置的主要方式。

马来西亚房价目前处于低位,房产增值每年在10%左右,而且租金收益每年可达5%-7%,投资回报率高,是入手置业的好时机!本文来源明良海外,加微mlngbl入群了解最新房产资讯!

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