这个周末的楼市不太平！
因为，刚刚过去的一晚，可以载入楼市史册，一夜之间7个中心城市升级限售，从内容来看，力度空前，预示着楼市终结，高房价将被撼动。
9月23日晚上，重庆、南昌、南宁、西安、长沙五地出台新的楼市调控政策。
其中重庆、南昌、南宁、长沙4城限售。重庆、南昌新购商品房限售两年；南宁限售升级，法人单位购买二套及以上住房限售两年；长沙限售三年，并收紧限购政策；西安之前已经限购，此次进一步要求商品房调整价格前要向物价局申报。
相关专家预计限售城市会扩容，尤其是省会城市和重点三线城市。谢逸枫认为，按城市热度、房价的角度看，未来更多一二三线热点城市加入。还有哪些城市会要出台调控政策，可直接看8月份的房价涨幅榜单。
15个热点城市以及近2天发布调控政策的城市外，国家统计局数据显示，8月份新建商品住宅价格同比涨超10%的其他城市有北海、岳阳、常德、洛阳、沈阳、秦皇岛等城市。
比较明显的库存减少，有的三四线城市出现价格上升的现象。同比涨幅明显的城市分别是菏泽、湖州、温州、徐州、赣州、衢州市、沧州市、漳州市、嘉兴等。未来将有更多库存周期短的城市发布约束性的政策。
近期，山东临沂、泰安，广东揭阳、河南洛阳，安徽六安、铜陵、安庆、亳州以及江苏扬州等三四线城市陆续出台房地产相关政策，收紧楼市、加强监管。
随着一系列的政策加紧了房产的上涨的脚步，一线城市的房产量也有所下降，随着二三线城市的不断调控，估计在一段时间内房产的成交量有一定程度的降低，可是现在的房价对于中国中产阶级来说，真的适合等在调控后的直接出手吗？
对于国家的调控，经常出现越调越涨，越涨越调的怪圈中，此次的调控政策，确切说应该是限售政策，能走多远还需要拭目以待！相关专家预言，高压之下，一线城市房价未必大降，缓慢增长已经成为中国房价的趋势！
面对这国内瞬息万变的市场形势，投资者们也出现了一些焦虑和疑惑：是继续坚守国内的投资阵地还是寻求新的出路？
在对中国家庭对外投资的年度调查中显示56.8%的中国海外投资者表示会在接下来的两年时间内将更多的流动资本转移到国外，估计到2020年中国个人境外资产配置比例将上升到9.4%左右，新增市场规模将达到13万亿元人民币。
全球资源的多样化及资本的不断流动给了国内投资者一些新的选择和机会，寻求稳健长效的投资项目也成了投资者们第一时间需要思考的问题。
早在2013年，中国提出的海外政策极大的促进了中国与西方各国的政治、经济、文化交流，不少的投资者眼光海外往外移动，看重那些起点低，增长迅速、投保率高等投资优势的国家，作为与中国密切往来的马来西亚和泰国等东南亚国家成为新的热衷地！
这里环境优美，超长沙滩海岸线，水清沙白，而且人们淳朴，更重要的是教育和医疗可以和西方相媲美，物价却和国内二三线城市差不多，早就是欧洲人养老置业的天堂。
房价虽然增长但目前还处在国内二线城市水平，最重要的是回报率都非常高，基本在6%左右，很多有眼光的投资者们已经下手了，你还在等待什么？
