广州被踢出一线?

广州被踢出一线?
2017年11月13日 17:35 咨询范

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广州  杭州

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下面这张邮票, 乃是十九大纪念邮票。请注意看邮票里面的背景,除了北京的华表,上海的金茂,深圳的平安以外,左下角是杭州G20会场,却没有广州的任何标志。

毕竟这是十九大纪念邮票,这样的构图,必然会引起五花八门的猜测。继两年前房价统计数据被北上深拉开,被踢出一线城市之后,这一次,一张邮票再次引发了对于广州算不算一线的争议。

先看看这张邮票,从邮票上的介绍上来看,背景为北京的长城剪影和国歌乐谱,左上方是北京华表,下方的三组建筑分别为上海浦东陆家嘴、杭州国际博览中心和深圳平安金融中心。

于是自媒体的们像打了鸡血一样,以为再次发现了广州掉出一线城市行列的铁证:在此次纪念邮票上的代表城市却只有北京、上海、深圳、杭州,就是没有广州。所以,当有人提出广州是不是被踢出一线城市的疑问,也就不足为奇了。

但是,且慢,难道这是广州第一次缺席这类纪念邮票吗?我们先来看看前面几届的纪念邮票吧:

这张是2012年那次的,那时候房价距离今天还差一大轮的疯狂呢,但那时候,就没有广州哦。不过上海深圳也没露脸,就连长城也并非北京的标志性建筑。

再看2007年的:

一大旧址而已,跟一线城市没关系。再往前追溯:

2002年,我们只能依稀看到大会堂、华表等,似乎有上海的影子而已。

所以,根据党代会的邮票来判断,似乎也不是一个站得住脚的说法。如果以这个来衡量广州是否属于一线城市,那么广州过去几十年从来就不算一线城市了。

自从去年开了个G20之后,杭州这个网红,大有取代深圳,拿来跟广州抢夺一线城市地位的势头。知乎去年四月有关杭州有可能超过广州的话题开题以来,就相当热门,产生了数十万的阅读量。

其实这类对比很难有结论,要看比什么了,如果要算平均的富裕程度的话,杭州早已超过广州,浙江也超过广东至少十几年了。反之如果要看规模的话,杭州要超过广州的人口及经济总量,短期不太容易。

其实,广州的所谓衰落,除了房价数据招黑以外,广州2015年以来最招黑的其实是金融存款数据逐渐被北京上海深圳抛离。这一点,在这轮杭州广州口水之争中,同样成为杭州的拥趸的一个重要依据。

这个数据是2016年上半年的数据,从这张表可以看出,北京上海深圳的金融存款总量大幅高于广州。于是从资金量看出广州没落的观点,俨然成为了舆论的主流观点。

但是,这种观点隐藏了一个事实:要看存款总额的话,一定要结合贷款总额来看,否则的话这个数据极有可能误导你。

以下这张表是2017年上半年各个城市的金融存款及金融贷款,摘取北京上海深圳广州杭州成都这几个排名靠前的城市的数据如下:

从这个表可以看出,深圳的波动相当大,今年六月的金融存款数据比前面一张表里显示的去年六月的金融存款数据低了8000亿,主要原因是作为外汇进出境的主要通道,深圳的存款很大一部分来自于过境资金。

这张表让人大吃一惊的是,就净存款,及金融存款减去金融贷款,而言,广州高达1.6万亿,远远高出深圳及所有其他城市。

众所周知,基础货币投放之后,货币在存款和贷款的过程中进行货币扩张,产生乘数效应。净存贷比,即金融存款除以净存款,大致可以反映一个城市金融体系的杠杆程度。

从这张表的数据来看,广州的金融存贷比全国最低,仅仅高于作为各大银行总行所在地的北京上海,这两个老大占有了来自全国各地的存款保证金,没有任何可比性。这个数据充分说明,广州的金融杠杆作为一个城市居于全国最低。

当然你可以从另外一个角度看,这个数据说明广州作为一个城市胆子太小,使用金融杠杆的程度不够高。

其实还有另外一个数据,居民存款数据,同样表明广州居民相对保守,相对注重积蓄:

与金融存款数据大幅落后于深圳不同的是,居民存款数据广州远远高于深圳。

回到广州和杭州的对比,广州的居民存款相当于杭州的一点七倍,当然值得一提的是,这张表里的人均数据不可信,最主要问题,是人口数据来看,广州深圳都极有可能被大幅低估。一些辅助性的数据,如小学生人数来看,广州甚至高于北京上海,深圳也与北京上海相差不大,这些数据表明北上广深实际人口应该大体在同一个层次。

所以人均居民存款,深圳和广州,均低于杭州,人均看杭州属于相当富庶的城市,毕竟背靠着浙江这个富甲天下的经济大省。

但是总量看,无论是金融机构总存款,还是居民存款,杭州都比广州深圳相差甚远。

尤其值得关注的是,广州的金融净存款,以及存贷比,意味着广州的实际经济能量远远没有发掘出来,货币扩张的空间相当大,如果按照深圳杭州以及北京上海之外的几乎所有城市那个标准来扩张信贷,广州的金融存款数据甚至会非常恐怖。

存贷比数据,部分可以解释广州房价与其城市地位不相符。当然广州房价低的另一个原因是数字游戏,广州地域广阔,跟北京上海一个档次,一手成交大部分集中在不限购的远郊从化增城,加权之下得到的一手房价数据,变得非常亲民。其实,核心地段的房价,广州人民已经不堪重负了。

敲黑板记笔记:货币数据表明,在全国各大城市中,广州对于中央降杠杆的号召,落实得最坚决最成功;反过来看,广州的金融杠杆还有非常大的放大的空间。

你现在知道要干什么吗?有房票的上车买房吧,没房票的,想想大广州8000平方公里土地上还有哪些限购区域吧。当然房子是用来住的,不是用来炒的,有需要才买哈,特别声明:广州人不欢迎炒房者,因为广州早期就是做房地产起家的。

尤其在某城市被一片唱空声的喧嚣之中,你应该自己判断,这个城市的房价是否恰好就是洼地。

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