“火线哥”(DChuoxian)例行在浩瀚的数据中，挖掘猛料。
国际5大行之一的仲量联行一则最新报告，引起了“火线哥”的兴趣：
报告最后一段：
按照上面的说法，去年深圳的房地产市场仅为全国的一成，近乎是上海的1/5。
想我大深圳房地产市场如此牛逼，为何在全国面前，如此渺小？
全国市场12万亿
1月20日，统计局公布2016年房地产行业的“年终成绩单”：
销售面积打破15亿平方米，金额达到接近12万亿元，双双再创新高。
商品房销售额117627亿元，增长34.8%，增速回落2.7个百分点。
由于各地城市的房地产销售数据没有官方数据，“火线哥”找了一家相对靠谱的机构数据。
深圳排行老八
以克而瑞数据为例：
在成交金额榜上，上海以5320亿元名列榜首；北京次之，为4116亿元；深圳的2499亿元，仅排在第8位。
按照比值看，上海是全国的4.5％，深圳是全国的2.1％，深圳是上海的47％。
由此看来，仲量联行的结论有点站不住脚。
深圳楼市“盘子小”
上海5000亿＋的市场容量，无疑是全球第一大容量。深圳仅与武汉、广州、成都同列，甚至有被佛山赶超的势头。
从城市土地规模来看，九个典型中心城市中，北京和杭州城市土地面积最大，超过1.65万平方公里；
天津土地面积超过1.17万平方公里；苏州、南京、广州、上海城市土地面积在0.63-0.85万平方公里之间；
深圳、厦门土地面积最小，不及2000平方公里。
在四个一线城市中，深圳无论土地面积、城市建成面积，均处于倒数第一的位置。
去年深圳全年新建住宅成交套数40443套，较2015年降幅约四成。4万套在北上广深中，是一个怎样的水平？
以2012-2015年为例，北上深广四个一线城市近四年的一手住宅总的成交量，分别为27.4万套、38.6万套、19.6万套和32.7万套，深圳依旧是“垫底”。
深圳楼市“盘子小”，从市场成交量就体现得较为充分，四年的年平均成交套数4.9万套，是上海的几乎一半（9.7万套）。
