恒大地产二次举牌来势汹汹,廊坊发展拿5亿能逃命?

恒大地产二次举牌来势汹汹,廊坊发展拿5亿能逃命?
2016年08月05日 10:50 野牛股票APP

自恒大地产二次举牌廊坊发展(600149)后,廊坊发展的股价便逆势大涨。8月1日起,廊坊发展连拉3个涨停,到8月4日收盘,股价增幅已超过50%。然而与其在市场上的凌厉走势不同,廊坊发展的业绩却没像股价那样好看。

恒大举牌廊坊发展:是个有前途的壳

8月3日,廊坊发展公布了2016的半年报,报告期内营收1651.23万,同比增长1093.82%,但净利润却是-1429.49万,同比下降221.94%。虽然公司称主要是证券投资亏损及增加借款利息所致,但即使是扣除非经营性损益,主业利润仍然为负值——2016上半年廊坊发展扣非净利润为--917.53,同比下降55%。事实上,对这家公司来说,主业亏损实为常态,如果没有炒股收益的加持,仅靠主业,廊坊发展早就被ST了。

以下是其近年来扣非净利润走势图:

作为一家“以电子产品销售、技术服务业务、房地产咨询、租赁等为主要业务”的公司,廊坊发展其实并没有真正的主营业务。因此营收极不稳定,业绩也经常亏损,基本面实在说不上有什么亮点。唯一值得一提的就是,公司大股东是廊坊市投资控股集团有限公司,其背后是廊坊国资委。作为廊坊市国资委惟一的上市平台,廊坊发展拥有廊坊区域园区土地开发的绝对优势,而随着京津冀协同发展的推进,区位优势也不断凸显。这大约就是廊坊发展这家壳公司被恒大地产盯上的原因。

而恒大的确曾表示:举牌是源于对廊坊发展未来业务前景的看好。

除此之外,恒大地产连续举牌廊坊发展的另一个考量,也是希望借此储备上市平台、开拓低成本融资途径。如果恒大拥有了众多A股上市平台,在国内以低成本发债的机会就会更多。

目前,恒大依托去年11月收购的恒大人寿,已通过二级市场买入、参与定增等多种形式,潜入到多家上市公司的大股东名单中,包括世纪游轮、金科股份、金螳螂、宝鹰股份等。持股比例从最低的0.37%至最高的3.38%不等,普遍为地产业的上下游产业链公司。

如果此次举牌廊坊发展能成功夺权,对恒大实现“多元化产业集团”的目标就会更进一步。然而与乖乖交出控股权的嘉凯城不同,廊坊发展并没有妥协的意思。

廊坊控股要增持对抗恒大,却最多只能拿5亿

在今年4月13日,恒大集团耗资2.91亿元取得廊坊发展5.005%的股权后,首次举牌。次日,廊坊发展就紧急停牌,表示要进行重大资产重组。然而,最终重组以流产终结,廊坊发展也于7月21日复牌。

此后,廊坊发展就开始与恒大地产抢筹。7月18日,廊坊发展披露公告,大股东廊坊控股表示将以自有资金择机增持廊坊发展股份,增持金额在5000万元至5亿元之间,并承诺6个月内不减持公司股份。随后便在复牌当天和次日,分别增持30万股,目前已累计斥资866.66万元,增持后占总股本13.50%。

对此,恒大的回应是二次举牌。在7月27日至29日,恒大集团连续增持公司股份1898.89万股,耗资2.67亿元,持股比例进一步增至10%,成为二股东,与大股东仅相差3个点。

而如果算上恒大人寿前期潜伏入股的4.86%,则截止7月29日,恒大集团和恒大人寿保险有限公司持有廊坊发展的股份已高达14.86%,超过了廊坊控股。

廊坊控股其实已经处于劣势,但更可怕的是,以廊坊发展区区70亿的市值,想要对抗恒大地产这样的庞然大物,简直就是痴人说梦。

在7月20日廊坊发展的终止重大资产重组事项投资者说明会会上,便有投资者问增持股份的资金,5亿是否为上限?公司回答为是的。

对于700亿市值的恒大地产(现恒大中国)来说,再拿5个亿难度似乎并不大。

显然,廊坊控股也已经意识到拼财力是没有胜算的,在恒大二次举牌后,便没有了继续增持的动作,转而以增加获得控制权难度的方式坚守阵地。在8月1日公告中,抛出了修改公司章程的议案,增加了职工代表在董事会席位,并提高了改选董事会的难度。

但这种方案真的能让恒大就此退却吗?廊坊控股恐怕已经到了垂死挣扎的阶段。

廊坊发展刚准备发展,就被盯上了

事实上,廊坊发展也有苦难言。背靠着河北廊坊国资委,多年来无配股无增发,虽然拥有廊坊区域园区土地开发的优先权,但一直没有真正运作,在2015年才决定未来将致力于商业地产的运营。没想到刚准备发展,就被恒大给盯上了。

当然,廊坊国资委是支持廊坊控股抗争到底的,7月18日还发布了《廊坊市人民政府国有资产监督管理委员会关于支持廊坊发展股份有限公司未来发展声明》,表示不会轻易放手。

但恒大已然来势凶猛,廊坊发展恐怕逃命机会不多了。

目前,廊坊发展最新(2016.8.4收盘)股价报20.54,每股净资产0.51,市净率40.17,以下是其近期股价走势图:

 

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