9月21日一早，一则关于上市公司卖两套北京的学区房就能成功保壳的新闻，火遍了朋友圈。
这个上市公司，就是即将走到退市边缘的*ST宁通B（200468.SZ），挂牌出售的两套住宅，评估价飙涨，持有12年增值16.5倍！市场价还可能更高。
朋友圈的小伙伴们纷纷评论：早知如此，何必辛辛苦苦干实业，多买几套房子就可以躺着挣钱了……
近日，国家统计局公布一则最新数据：与上月相比，70个大中城市中，新房价格下降的城市有4个，上涨的城市有64个，持平的城市有2个。这意味着买房的人90%以上是赚钱的。对比股市中7亏2平1赢的定律，炒房客要说多幸福就有多幸福。
上市公司属于中国实体经济的中流砥柱，是最好的那一批企业了，居然沦落到靠炒房来填平经营性亏损的境地，实在不可思议。
此间还有一个终极问题：如果大家都去炒房，整个社会没人干实业了，炒房的钱又从哪里来呢？
营收8亿倒贴钱，卖2套房子填平亏损
9月20日，*ST宁通B（200468.SZ）发布公告称，公司以公开挂牌方式通过北京产权交易所转让北京市西城区槐柏树街11号楼②-201、②-202 两套房产，挂牌价格不低于经备案的房产评估价值。
公告显示，*ST宁通B本次拟转让的两套房产，建筑面积分别为141.31平方米和141.60平方米。上述两套房产原值总计214.71万元，已计提折旧84.97万元，账面净值总计129.74万元。目前两套房子评估值为 2272.62万元，增值额为2142.88万元，增值率1651.68%。
12年狂赚16倍，这收益也真是没谁了。我大A股12年涨了几倍，呵呵~~~为什么该房产这么值钱？原因就在于该处房产属于市重点学校的北京小学本部学区房。
从百度地图可以发现，该房产属于相来家园小区，距离北京小学步行不到10分钟路程。单价10万元以上的小区肯定是豪华小区？其实不然。
从图片就可以看出，该小区外观相当陈旧，小区门口的环境简直可以用“脏、乱、差”来形容。想想这些家长为了孩子能进重点小学也是蛮拼的。
而对于公司来讲，卖房真的是不得已而为之。公司已经成为*ST股票，如果2016年度再度亏损，公司就将面临退市境地。
从2016年半年报数据来看，公司实现营业收入8.35亿元，完成年度预算的46.37%，较上年同期下降9.30%；实现归属于母公司所有者的净利润-2110.91万元。如果两套房子成功出售，获得的投资收益足够填平公司上半年的经营性亏损。
公司卖房不仅拯救了自己，同时也拯救了近万名中小股民。这不，股民们用实际行动表达了对公司的支持，早盘集合竞价跳空高开：
上市公司频频出手炒房，房市顶部还有多远？
从半年报来看，763家上市公司半年利润抵上不上一套房，而不少上市公司经营一年利润也够不上一套房，但股东若减持1%的股份就不可同日而语了。对此，网友纷纷表示，上市公司大股东每年减持金额不能大于当年净利润。对这个提议，小牛举双手赞成。
但这只是散户投资者的一厢情愿，9月以来大股东疯狂减持，套现的钱，应该可以买下整个相来小区的学区房了吧。
房市这么火，上市公司也加紧布局，从上市公司近期买卖房产的动作上可见一斑。2016年年初至今，已经有莱茵生物、台城制药、浩丰科技、拓普集团等多家非地产行业的上市公司，在广州、上海等一线城市大力购买房产，且购房金额普遍超过千万元，甚至达到亿元级别。
小牛再给大家说一个股票与房子的故事：
某律师从2008年开始，他就将自己800万元资金的股票账户委托给一个私募高手进行操作，4年下来，亏损惨重。谈到股票，周律师常常自嘲：“我现在是一边在股市上亏钱，一边努力在工作中赚钱，几年下来，身家原地踏步。”
所以，小牛提醒大家，就算你认为房价会下跌，也不要卖房炒股。因为有了一套住宅，你至少不会没地方住。卖了房子去炒股，有可能你连住的地方都要亏没了！
再说三个笑话：中国足球很厉害、中国股市是慢牛、中国房价很便宜。
楼市如此疯狂，房地产5178点随时到来？对此，某财经门户网站做了相关调查：
就看这个统计，基本就可以确认，目前房价还不是顶。如果让小牛投票，我也选“说不清”，因为小牛从来没见过房地产的熊市长什么样。
讲了10多年狼来了的故事，你觉得这次狼真的来了吗？
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