贷足房贷,躺赚的机会就在眼前

贷足房贷,躺赚的机会就在眼前
2016年11月25日 20:19 新钱NewMoney

送私货了!

最近天太冷,旺财穿了很多很多。以至于前两天去中介那里的时候,刚一进门竟然被中介张嘴就叫“阿姨”……

旺财就彻底无心看房了!看不准性别不要紧,看错年龄这件事情也太伤人了吧!

可是今天这种天气,坐在办公室,打开电脑就想往购物车里放东西!对了,小财迷们今天有没有鏖战黑五啊?有战果吗?

正刷着呢,旺财的一个闺蜜就要约咖啡。这天气,敢应约咖啡必须得是真爱——所以旺财就没去。但仍然没有逃过她的追击:“旺财!我房子事情终于弄好啦!7成贷足!现在手里一笔钱,你说我买啥好呢?”

贷足7成?!害得旺财差点忘记下单!这闺蜜,绝对是时代的弄潮儿!

闺蜜是机智的闺蜜,换了3家银行也要贷足7成,有钱在手也绝对不耽误。所以旺财一直说,房贷是最便宜的贷款,能贷足就一定不要浪费!全款买房的都是傻瓜!一旦房贷下来,这时候,就要考虑套利的事情了。

昨天旺财就说过要不要现在买美元的事情,重点就在于现在人民币汇率下行,钱放手里的贬值速度比你体重上升的速度还快。如果不想办法套利,那么我们只能:

一旦房子买好后,我们大多数人现在也没有买第二套房的资格,这笔钱更多地是作为备用金存在的。我们普通平民,多半也就是靠这笔钱撑几年贷款。所以,如何选择安全,同时收益还不错,时不时任个性海个淘都能满足的平台就很重要了。

旺财的另外一位好基友无马哥(ID:wumajinrong)花了大量的时间,挨个评测了上百家平台。下面这张定期产品名单,是他传给旺财的。

在无马哥眼中,名单里的这些平台综合发展比较均衡,业务相对规范并符合监管方向、风控较稳没有明显硬伤,不必担心跑路,一年半载内也没有倒闭的风险。他们大部分在第三方评级网站排名靠前。至于产品选择方面,主要选择了平台的一年期定期产品,争取效率和收益的平衡。如果小财迷有流动性需求,可选择平台上可退出或转让的产品,不过记得注意手续费。

 不过,无马哥和旺财都不对这所有平台或者产品背书。列出银行存管和风险备付金,主要是给大家一个参考。

银行存管能提高资金安全性,避免平台卷款跑路;风险备付金是用于投后保障,也就是平台的偿付能力的一个保障。但如果从长期投资来看,平台自身的风控能力和运营更为重要。毕竟银行存管不能保障平台的还款能力,更加不能担保收益。而有的平台虽然没有风险备付金,但事实上它的保障能力并不弱。所以,并不等于有了银行存管就有了保障,也不等于没有风险备付金就一定不靠谱。

旺财也想提醒小财迷们,明年网贷投资收益率往下走是大趋势了。所以,有点多余的钱,买点网贷这种固定收益产品,还得趁早。越早投资,你能获得的约定收益率就越高。

回到前面旺财闺蜜想干的事情:套利。

旺财以贷款100万,基准利率4.9%为例,同时取上图定期产品收益率的中间值:9.5%,来计算一下套利的这个“利”到底有多高。

也就是如果购买了网贷一年定期产品,不但能Cover掉你这100万每月的贷款+利息,还能获利2609.4元。一年下来就是3万多,足以帮忙负担你另外50万贷款的还款压力!看看,用足你的房贷额度到底有多重要,现在知道了吧!

不过旺财良心提醒,大多数定期产品是要到期后才还本付息。所以如果购买了这样的产品,至少这一年里,你的贷款还需要自己想办法还掉。

所以,这样的定期产品更适合手里有一笔钱,至少一年不会动用的人——比如旺财闺蜜这种刚置换好房子,手里拿着一笔钱的小财迷。而短期资金,例如她在刚拿到下家首付的时候,旺财给她的建议是买1-3个月短期产品,或者索性买活期产品。

如果大家有兴趣,旺财也可以讲讲这类短期和活期产品。毕竟,以最简单粗暴的方式赚钱,绝不让钱放在手里贬值,这是旺财的宗旨!

最后,小财迷们如果对互联网金融的投资理财有更多问题,可以进入好有财公众号(ID:haoyoucainet),点击下方“你问我答”按钮,随时提问,欢迎抢答!

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