楼市扑街，黄金、股票可以买起来啦~
这刚刚过好年开工，央妈就给大家送了份“开门红包”。。。
央妈在春节前一周上调了MLF利率，在节后第一天又上调了OMO和SLF利率。这一堆英文字母是啥意思？说人话就是，虽然存贷款基准利率没变，但变相地加息了。
央妈加息关我啥事？别说，还真和咱密切相关，在菜鸡和大家细聊，加息如何影响咱的钱袋子之前，菜鸡先来简单聊聊，央妈为啥要开始加息收水？
不知道大家还记不记得去年，也就是刚刚过去的2016年，央妈大肆放水送钱，菜鸡用手指头数了下，全年总共放水12.65万亿元！
而这12多万亿的水都流到哪里去了呢？很不幸，大部分竟然还是流到了咱大天朝房地产！推高了不少一二线城市的房价，有的城市甚至涨了50%！
央妈一看这样下去可不行，所以果断出手，一方面掐紧房地产市场（各种限贷限购政策），另一方面就是最近这一系列公开市场操作，变相加息收水。
券商首席大佬李迅雷认为，加息的核心逻辑是为“中性”及早定调，以避免前两年政策“前松后紧”导致的股市和房地产泡沫问题；同时，也趁着川普还没来得及向咱大天朝发难，主动出击，先发制人，摆出“没让人民币主动贬值”的姿态。
那央妈这思虑颇深的变相加息，对咱赚钱有啥影响呢？
菜鸡分析下来，在加息的大环境下，大家的钱不妨按照这样的顺序来配置：
黄金 > 股市 > 现金 > 债券 > 房地产。
其实，加息对债市的影响最直接，债券市场的风险虽然在年初的“国海萝卜章”事件中，已经释放了一部分，但整体而言风险还是偏大，大家还是远离债基吧。
同时，加息意味着房贷利率存在着大幅上调的风险，目前5年期以上贷款基准利率为4.9%，这意味着按照业内认可的5.5%水平，所有的折扣房贷将全部绝迹，否则银行不如去买债来得合算。
而之前的2016年，房地产市场的异常繁荣，本来就是全靠天量的房贷（放水）支撑，如果未来房贷利率持续上行，叠加政府对部分一二线城市投机购房限购限贷的铺开，地产销量可能将持续下行，这样一搞，房地产市场恐怕就不太乐观了。
大家先把眼泪擦一擦，也不用过分悲观嘛，还是要笑着活下去的。。。
央妈突然加息除了上面说的那些利空，还是有赚钱机会的，就在黄金和股市。
先来说说黄金，加息之后利率提高，将打击风险偏好，而风险偏好的下降对黄金有利。
另外，由于黄金与美元有一定的反向关系，美帝近期各项数据不如预期，导致美刀疲软，也助推了黄金的上涨。
有不少之前听了菜鸡的话，买入黄金的小伙伴，已经赚到鸡腿了吧，关于怎么薅黄金的羊毛，大家可以看菜鸡之前写的：关于买黄金的正确姿势，终于有人讲清楚了。
而股市，短期来说影响还是偏中性，不过从长期看，如果政府决心要抑制地产泡沫，那么资金就将从房地产市场流出，股市有望受益于资金的回流。
好啦，今天就先和大家聊到这儿吧，关于楼市、黄金、股市等话题，菜鸡将在之后和大家逐一细聊，大家还有啥问题，老规矩，咱评论区见啦~
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