憋了两年，这里的房价竟然现在才涨_

一个振奋人心的好消息！

被三四线城市投资的房子套牢的同学们，解套的希望就快来了！

因为，三四线城市房价整体上涨了，而且成交量也上升了。

无图无真相，老规矩，看图识数据！

来看看统计局公布的全国房价涨跌情况。旺财先说明一下，表格里的数字大于100，就是房价涨了，小于100就是跌了；数字越大就涨得越多，数字越小就跌得越多。

从统计局的数据很明显看到，2016年12月，一线和二线城市，房价多数是微弱下跌的。

而大部分典型三四线城市，房价在微弱上涨。

2016年12月三线城市房价变化

这和成交量的状况也是相符的。申万宏源的房地产行业报告的判断：重点三四线城市2016年去库存目标超预期完成。

碧桂园、恒大就在这个时候，越卖越多。

恒大今年1月比去年12月多卖了将近30%，比去年1月多了85%。

碧桂园更牛。

简单解释一下，这其实就是三四线去库存见效的结果。

到2016年年底，三四线城市已经为了去库存，努力了两年。终于在重点三四线城市看到一点效果了，开始止跌回稳。

这时候，一二线城市经过暴涨，房价整体都很高了，又全面限购限贷。外地年轻人没了买房资格，看到老家房子止跌回稳，甚至有涨价趋势，就有一部分人回去买房了。

三四线城市本地的需求一看，售楼处人又多了，房价看着似乎要涨了，也别观望了，买吧。

于是，情况就成了国家统计局统计出来的这个样子。

不过，不要觉得三四线现在就能放心投了！

短期上涨行情以后，三四线还是会陷入长期停滞甚至下跌的。城市格局、经济趋势和人口流动决定了这个结果，不可能逆转。

之前说过很多次，中国三大经济圈的格局已经形成了，中西部还有两个经济圈还在形成中，未来全国的资源、人才会越来越向这几个地方集中。

这也是旺财为什么从不建议大家去投三四线城市的原因。人口在外流、需求在外流，将来房子都卖给谁去？

除了旺财以前推荐过的三四线的佼佼者苏州、佛山、泉州、东莞、昆山、廊坊之外（原文链接：春节回家别忘了这件大事，够你抢几十年红包），大部分三四线的房子只有短期上涨行情，没有长期升值潜力。

春天不会一直温暖下去，而三四线的春天总是姗姗来迟，萧索的秋冬更加漫长。

最后总结陈词：

那些在三四线被套了N年亏惨了的朋友，你们有解套的希望；

在三四线城市居住工作，要买房自住的，也可以快点动手；

想要投资的，不要瞎买！

今天有点激动，因为看到有个粉丝怒斥我鼓励大家买房投资，臣真的冤枉，旺财一直都在说：买房要看地方呐～

求安慰～

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