在外打拼，站稳脚跟、成家立业，是许多年轻打工族的梦想。小黄与自己相恋已久的女朋友也是抱着这样的梦想，来到大城市创业。
多年的拼搏，他们的事业和经济基础都已经不错了，而且经过几年的共同奋斗，经历过酸甜苦辣，两人的感情也到了结婚生子的时候了。于是，小黄和女朋友正式领证成为夫妻。
共同买房
结婚后，小黄承诺要让妻子过上安稳幸福的生活，那首先就是买房安居。经过仔细考察、反复比较，夫妻俩看中了市中心一个楼盘，以夫妻双方的名义买下其中一个70平方米的小户型。
有了自己的新窝后，小黄的工作越来越忙了，投入工作的时间也越来越多，职位和薪水也上了一个新台阶，70平方米的小户型也换成了140平方米的大房。
近几年，随着房价的不断上涨，小黄名下的房产已经有四套了，按照当时的房价，小黄的房产总值两百多万。但是，小黄所有的房产都是署夫妻双方的姓名。
婚姻关系不和谐
随着小黄的事业蒸蒸日上，工作使小黄花在家庭和妻子上的时间越来越少，经常深夜两三点才回家，往往是自己回到家，妻子已经熟睡了。
然而，成功的代价是夫妻关系的不和谐。妻子的事业并不是太顺利，这个家几乎都是妻子在照料，妻子觉得自己很失败，于是自甘堕落，经常去姐妹打麻将，深夜才归。为了这件事，夫妻俩没少吵架。
不断堆积的矛盾终于爆发。某日小黄从公司回家已是深夜两点点。打开家门，家里没人，小黄知道妻子又去打牌了。疲惫和积怨交织在心里，迅速升腾为怒火，坐等妻子回家。妻子到家后，两人大吵一架，双方失去理智，都动起手来。小黄心灰意冷，决定与妻子离婚。
小黄把房产分了一半给妻子，自己留下两套户型较小的房子。离婚后，妻子无心继续留在此地，把属于自己的几套房产分别出租，回到了老家。
离婚使彼此产生了恨意。分手时双方都表示“再见，再也不见。”离婚后几年，双方都没有联系。
过户受挫
这几年，小黄的生意越来越不好做，资金不够周转，于是小黄想到了拿房产来抵押贷款度过瓶颈期。但由于房产属于两人共同所有，小黄单方不能将房产进行抵押贷款。于是，小黄决定带上离婚协议书等资料，到房地产权登记中心办理房产过户手续。
办证大厅的工作人员小陈接审核资料时，见房地产证上登记该房产是两人共同所有，就问小黄，另外一个房产所有人是否到场。小黄出示了离婚协议书，出示了前妻已经放弃了该房产的所有权的书面文字。
小陈解释了有关政策，按照要求，房产所有人必须到场共同申请，若女方不能到场，需提交经公证机关公证的委托房先生办理产权过户的委托书。
听完小陈的解释，小黄无奈的叹口气，说：“看来摆脱婚姻的阴影，并不是一件简单的事情。现在流行的‘离婚了，再见，再也不见，这个过户麻烦大了！”
因此，离婚析产，需要双方到处，不然，也要另一方出具委托书。其实，见过很多人离婚了，来办理离婚析产，双方见面后一脸仇视的表情，或者就像两个陌生人，几乎没有沟通，该填表就填表，该签字就签字，手续办完后各奔东西。
