中房报记者 秦龙 北京报道
佳兆业行政总裁郑毅的辞任传闻终于坐实。9月19日晚，佳兆业发布公告，刚上任两年的行政总裁郑毅辞任，原联席总裁麦帆就任行政总裁，但郑毅将继续担任执行董事。而郑毅正是董事会主席郭英成2015年重回佳兆业时被委以重任的。
从专注旧改到多元化，两位少帅的换任，彰显了佳兆业深度战略调整的决心。
行政总裁再更迭
在佳兆业内部，郑毅极具传奇性，这位34岁便被委以重任的行政总裁，带领佳兆业由摇摇欲坠走向风波之外的平稳。
郑毅的离任看似偶然，其实早有征兆。
此前有媒体报道，5月底佳兆业的一封内部邮件显示，郑毅被免去了在佳兆业的所有职务。但此则消息并未得到佳兆业方面的证实。
不过，据中国房地产报记者梳理得知，自今年6月以来，佳兆业许多重要的签约、会谈等场合，郑毅均未出席，更多的是由佳兆业集团副主席兼执行董事孙越南出席。
7月19日佳兆业发布的公司董事及员工股票期权激励计划或许也可看出端倪——授予3.143亿股购股权给员工，其中公司董事0.64亿股，另外2.503亿股给公司及附属公司员工。
值得注意的是，在往年的期权计划中，除郭英成兄弟外的所有董事都会获得股票期权，但在此次期权计划中，执行董事孙越南、喻建清、麦帆，独立非执行董事饶永、张仪昭、刘雪生获得部分股权，唯独郑毅被排除在外。
同时，有接近佳兆业的知情人士告诉媒体记者，郑毅要辞职创业，有可能跳槽。郭英成出于不舍，在极力挽留。而郑毅在6月中旬回应媒体称“还在佳兆业，一切如常”。
经过几个月的郑毅离职传言后，9月19日晚间，佳兆业发布公告称，麦帆将接替郑毅履职行政总裁，但两人将继续担任公司执行董事。
佳兆业集团对于这一人事变动发布回应称，高管轮值是佳兆业集团的制度之一，此调动是为了配合集团整体战略部署，更高效发挥管理团队的管理职能。“麦帆在公司运营及管理方面经验丰富，会负责集团整体经营管理；郑毅在城市更新方面具有丰富经验，将协助公司加快释放旧改项目价值。”
高管轮值背后
郑毅的辞任与麦帆的上任，背后或许意味着佳兆业的战略选择。
据中国房地产报记者了解，郑毅于2015年挑起大梁担任佳兆业行政总裁。在这之前，郑毅在旧改方面有丰富的工作经验，曾任佳兆业置业集团总经理，主要负责旧改业务。上任之时，集团在给予郑毅的委任评价中肯定了他在旧改方面的能力。
而麦帆的工作经验和郑毅似乎没有多大交集。两人于2015年先后进入佳兆业，此时的佳兆业刚经历“锁盘”事件，元气大伤，需要重振旗鼓。恰恰在这时，郑毅、麦帆两位少帅被郭英成委以重任。
彼时的麦帆从集团办公室经理做起，历任集团办公室总经理、集团风险管理部总经理、集团总裁助理等职务。短短不到两年期间，晋升为集团联席总裁，位居要职。此次的这份任命更是让其替代郑毅成为了佳兆业管理层的一把手。
在接任行政总裁后，麦帆全面负责佳兆业的整体管理及日常营运，同时任文体旅游集团主席、深圳市足球俱乐部董事长、嘉美轩饮食集团（香港）有限公司主席。
从麦帆目前的职务头衔看，佳兆业在互联网、文旅、体育、餐饮多个领域已经布局。
多元化路线图渐近
这或许是郭英成的棋局。
在今年8月29日的中期业绩会报告会上，郭英成就佳兆业的多元化战略做了详细阐述。他说：“佳兆业现在是城市更新的运营商，不仅包含住宅，还会包含很多业态。”他进一步介绍，以前更新地块的配套是不能不做，是被动参与，现在佳兆业把被动变主动，未来业态将渗入文体、国际乐园、商业、科技等。
此前中国房地产报记者报道，佳兆业已经在多个领域有所动作。今年4月21日，佳兆业宣布香港迪士尼乐园前运营副总裁加盟，全面负责集团两个总计涉资800亿元的旅游地产项目——金沙湾国际乐园和葫芦岛绥中佳兆业东戴河。6月13日，佳兆业与中兴通讯签署战略合作协议，双方将在大数据、大健康、人工智能等前沿科技领域展开深度合作。
“佳兆业未来多元化业态成熟后，我们将考虑分拆上市，目前较为成熟的物业板块就已在准备分拆上市中。”郭英成表示，“当然我们现在还是地产为主，但是会调整经营业态，以及寻找新的发展机遇。”
同时，在旧改、城市更新领域有近20年经验的佳兆业并没有放弃这个老本行。“住宅开发目前还是佳兆业的主营业务。城市更新方面，我们会考虑引进金融机构或者与其他单位合作开发，这是我们作为一个常态发展的模式。”郭英成在今年的中期业绩报告会上说。另外，从佳兆业的土地储备项目分类来看，旧改依然占据重要的地位。
