标志性的事件，破天荒时间，打破常规事件：深圳宅地史上第一次出现土地流拍！
号称不差钱的深圳，号称炒房带头大哥的深圳，竟然出现了土地流拍，这个对于房地产业内人士来讲，也简直是不可想象的。
具体是怎么回事，看下文。
迟到了大半个月，位于深圳宝安区尖岗山的最新住宅用地终于开拍。据深圳市规土委数据显示，A122-0357宗地起拍价为20.6亿元，土地使用年期为70年，可售楼面价折合为每平方米4.8万元。出乎意料的是，现场竟无一开发商申请，惨遭流拍。
如果地价太高，流拍也情有可原，但关键是，拍卖的地价比周围的地价还便宜的多。
看拍卖地块旁边的一块地，你知道地价是多少吗？
拍卖地块旁边的那块地，可是3年前的地王，高达楼面价每平方米79907元的价格创当年全国单价地王纪！
看到图了吗，就是那个叫泰禾院子的，在2015年，已经拍出每平米将近8万元的楼盘价。
而在泰禾院子一路之隔的这块地王邻居，如今连4.8万的六折大甩卖的价钱，都卖不出了。
也就是在深圳，地价大降50%的打折土地，还竟然流拍了。
更令人惊奇的是，该流拍地块，还是传统的豪宅区，附件豪宅林立，均价都高达10万一平左右。
比如附件的招华曦城均价为每平方米110642元，中海九号公馆的均价为每平方米97959元；另外，尖岗山片区上市新盘较少，最近的为2015年入市的新世界名镌，小区均价为每平方米93652元
如果是土地是很偏僻的地方，房企不感兴趣，流拍也能理解，但这块地，很显然是深圳的优良地段。
而现在，在中国的第一线城市深圳的顶级地段的土地，竟然都流拍了，那些叫嚣着核心城市房子，永远稀缺的人何在?
那些，总是给人灌鸡汤说：“小城市的房价很危险，但大城市因为资源的稀缺性，永远都是抢手的，都是尊贵的，都是不掉价的”的人何在？
所以，这次深圳的核心地段土地流拍意义深远，打破了一线城市房产不败的神话。
这次深圳历史上第一次宅地流拍意义深远，为什么？
因为，根据以前的惯例，房产调控几年就会松一次，房价都会暴涨一次，所以很多炒房客根据历史经验，都气定神闲的等待政府松绑。
可是现在，深圳破天荒的第一次发生了宅地流拍，这些炒房大哥的经验，是否还继续管用呢？
