最近，叔从太原市国土局官网了解到，太原保利房地产开发有限公司以10．355亿的成交价拿下了北张村3宗城改地块。土地编号分别为HGZ-1854、HGZ-1855和HGZ-1856，总出让面积98230.84平方米。
下面来看这3宗地块的详细信息：
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编号HGZ－1854地块，出让面积29153．34平方米，用途：居住兼容商业，成交价40610万元。东至北张城改地块三、南至南中环街、西至山西职业技术学院、北至北张城改地块一。受让人：太原保利房地产开发有限公司。
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编号HGZ－1855地块，出让面积45138．81平方米，用途：居住兼容商业，成交价59240万元。东至山西综合职业技术学院、南至南中环街、西至北张城改地块二、北至北张城改地块四。受让人：太原保利房地产开发有限公司。
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编号HGZ－1856地块，出让面积23938．69平方米，用途：小学，成交价3700万元。东至省政府直属老龄委经济开发公司、南至城改地块四、西至省公路局北张小区、北至北张城改地块一。受让人：太原保利房地产开发有限公司。
土地位置
这三宗地块都属于北张村城中村改造用地，位于原北张村旧址位置。从区位条件上来看，这3宗地块的区位优势还是相当明显的，首先位于城市主干道南中环周边，纵向干道临近坞城路与体育路，交通路网相当发达，也符合太原市目前“南移西进”的整体规划，区位优越。
周边配套
配套方面来看，北张村城改用地所在周边，已经形成了相当发达的配套体系。不光有像北美N1这样的大型购物商圈，也有像中环商贸城这样层级稍逊，但年代久远的平价购物场所。未来南站商圈建成之后，这3宗地块也将直接受益。日常休闲方面，这3宗地块临近晋阳街公园与学府公园，居民可以到周边自由散心。而且距离山大游泳馆也很近，可以满足居民的日常锻炼需求。
教育配套方面，北张村周边原本已经完备的教育资源依然可以沿用，周边中小学有山大附小、八一小学、九一小学、山大附中、志达中学等。医疗配套则临近山西大医院、武警医院、山西煤炭中心医院，能够满足人民的就医需求。
交通出行
出行方面，除了路网发达这一优势之外，周边的公交线路也可谓是四通八达。乘坐103路、39路、501路、502路、55路、70路可以到财经大学站下车；乘坐807路、824路、849路、861路、870路、903路、315路、51路、817支路、868路、877路、315路可以到北张小区站下车，不论是去往太原市的哪个地方，几乎都可以选用公交出行。
外地出行的话，北张村城改用地离火车南站距离很近，乘坐公交或自驾前往，都不会花费太长时间。开车去往武宿国际机场，整个路程下来也不会超过二十分钟，出行十分的便利。
值得注意的是，未来这3宗地块中，有一宗地块的用途显示为小学，可能也会为周边的教育资源带来一定程度上的提升。未来该地段的发展潜力不用多说，房价区间可能也会处于比较坚挺的范围之内，让我们拭目以待吧。
