今天上午，国家统计局公布了社会消费品零售总额的统计数据：
2018年5月份，社会消费品零售总额30359亿元，同比名义增长8.5%（扣除价格因素实际增长6.8%）。
其中，2018年1-5月份，全国网上零售额32691亿元，同比增长30.7%。
如上图所示，我们可以清晰的看到社会消费品零售总额的增速呈现越来越低的趋势，5月份的数据更是达到了一个低点。
这个增速之低既是近一年的最低，也是近十五年来的最低，创下2003年5月以来的最低水平！
网上零售额增速蛮快的，但环比也在下降。
线上卖得多了，势必挤占线下消费的份额。
那些开实体店的，本来房租和人员工资都在持续的上涨，现在生存更是举步维艰。
求释君的亲人就有开实体零售店的，直言现在生意越来越不好做了，想把店面转让了，但接盘的人不好找。
社会消费品零售行业进入寒冬的同时，房地产行业却触底反弹、逆势升温。
1-5月份，商品房销售面积56409万平方米，同比增长2.9%，增速比1-4月份提高1.6个百分点。其中，住宅销售面积增长2.3%，办公楼销售面积下降3.5%，商业营业用房销售面积增长5.8%。商品房销售额48778亿元，增长11.8%，增速提高2.8个百分点。其中，住宅销售额增长12.8%，办公楼销售额下降1.1%，商业营业用房销售额增长6.5%。
现在的房市蔓延着恐慌、焦虑的味道。
一线城市房地产流动性冻住之后，热钱开始涌入四五线炒房。
笔者家乡，一个沿海四五线城市的房价在去年骤然上涨了50%以上。
当地人的平均工资三千多，房价却到了一万多。
新盘需要提前去抢，甚至跟大城市一样需要去摇号，光一个号都卖到了数万元。
本来没打算再买一套房的人们也加入了抢房大军，因为人们越来越恐慌，怕房价继续飙涨。
虽然大家清楚房价的抬升是外地炒房团的原因，因为夜晚灯光显示的空置率骗不了人。
但同时银行的房贷额度却早早的用光了，本身也没多少，比如交通银行在我家乡全市的房贷额度不过1.5个亿。
所以大家恐慌抢房的时候纷纷祭出了“六个钱包"。
2018年4月，央行货币政策委员会委员樊纲在CCTV2《大讲堂》电视节目中提出，只要六个钱包能帮你凑够首付的话，那么最好还是买房子。
六个钱包，是指男方的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷加上女方的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷共六个钱包。
为什么要用六个钱包买房啊？
除了因为房价贵之外，还因为房贷额度没了。
六个钱包都拿去买房了，还有什么钱去消费呢？
更别提大宗消费了。
今年1-5月份，商品零售中的汽车类消费增速放缓最明显，同比出现了1%的负增长。
勒紧裤腰带还房贷要紧。
因为再不勒紧裤腰带，紧缩日常消费的话，房贷逾期的恐怕越来越多了。
住建部、财政部和央行近日联合发布的《全国住房公积金2017年年度报告》中公布的公积金贷款的逾期金额是10.58亿。
在2016年公布的报告中，这个数字还仅是7.86亿，2017年的逾期金额足足上升了34.6%。
但是2017年发放的个人公积金贷款254.76万笔，比上年降低了22.21%，贷款发放额9534.85亿，比上年降低24.93%。
发的贷款越来越少，但是逾期越来越多，这并不是一个好的苗头。
