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8月24日，中国金茂发布2021年上半年业绩报告。报告强调，中国金茂坚持以「科学至上」理念推动企业转型。聚焦「数字、科技」核心主线，推动「一纵一横一体系」落地,向最具科技范的地产公司转型。
纵向科技赋能产品及服务创新。坚持客户导向,围绕绿色健康和智慧科技两个维度，将客户需求融入到产品设计中,实现金茂府从科技住宅向智慧住宅的跨越。自主研发智慧社区解决方案,智慧物联平台，以三亚丽思酒店科技样板房为开端,推动光伏建筑一体化、新风除湿系统、毛细辐射空调系统、粒子阻尼减振降噪产品、智能家居等技术在酒店场景的整体应用,提升客户居住体验。
横向探索城市运营范畴新赛道。紧抓碳中和、高科技风口,加速新赛道布局。公司坚实推进区域能源站业务发展,满足北方清洁供热与南方冷暖双供需求,促进城市绿色低碳发展。
另外，中国金茂聚焦Al 、自动驾驶、机器人、精准诊疗等领域，投资了随锐科技、希迪智驾、微云人工智能、妙健康、吉因加等科技企业，培育公司未来增长点。2021年上半年新增专利申请66项，J-SPEED孵化器落户厦门、北京。公司产品科技含量与核心竞争力持续增强。
具体来看，金茂资本积极拓展融资渠道，捕捉地产科技+智慧城市领域的项目，扩大投资规模；
金茂装饰持续整合内外部资源,不断促进业务高质量发展,打造具有核心技术的创新服务型企业；
金茂物业持续提供高品质持有资产打理服务和品质生活解决方案。
建筑科技方面，中国金茂以研发创新为依托，从室外到室内、从能源到末端，持续完善建筑科技整体解决方案，形成自身独特的产品和技术优势，并不断夯实科技系统和智能家居全流程服务能力，形成从设计咨询到运营管理的一站式服务模式。
业绩方面，报告期内，实现收入284.56亿元，同比增长135%；归属于上市公司股东的核心净利润为43.01亿元，同比增长14%。
期内上半年实现合约销售额1301.5亿元，同比增长26.5%，完成全年目标的52%；同时完成回款1229亿元，回款率超94 %，自2019年始终保持90%以上的回款率。
中国金茂“三道红线”数据均为绿档，净负债率为51.64%，现金短债比为1.26倍，剔除预收款后的资产负债率68.92%。
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