武汉，是沿着长江发展起来的城市。
汉正街，曾经是世界的贸易中心，是东方芝加哥的缩影。汉正街，是时代的弄潮者、时尚的代名词与城市发展的引领者。
长江是中国的惟一，长江主轴、汉正街也是中国的惟一。改造后的汉正街，能否成为中国的惟一？
长江主轴是武汉的未来，汉正街是武汉的历史。上世纪，汉正街引领武汉走向世界；现在，汉正街将再次引领武汉走向世界。
4月25日，长江主轴汉正街核心区发展论坛上专家表示，汉正街是民族的骄傲，也是长江主轴的核心。
与会专家认为，汉正街的改造，不仅仅是一个规划的改造，也不是一个地产项目。汉正街的改造，是一个城市与产业转型的标志项目。在历史保护的同时，我们要让汉正街500年的人气、地气与财气能够延续。
汉正街中央服务区主任刘誓保介绍，汉正街有着500年的商业传承，是中国商业市场改革的风向标。如今的汉正街，是长江主轴上的核心功能区，也是武汉的主金融中心。投资汉正街，就是投资武汉的未来。
1985年的武汉小商品一条街———汉正街。新华社资料图片
近代工业革命，汉正街开启了武汉城市文明。
从这里诞生了汉口的第一度电、第一滴自来水、第一根棉纱、第一根火柴，民族工业蓬勃发展。“叶开泰”中药，“汪玉霞”点心，“苏恒泰”雨伞，一批老字号民族品牌，经久不衰。
改革开放以来，这里曾是百万富翁、千万富翁甚至亿万富翁的聚集地。
著名经济学家陈淮认为，武汉是中国近代工商业发祥地，是最早对外开放的开埠城市之一。汉正街见证了中国经济振兴、城市化、体制改革、中部崛起和老工业基地改造的历史进程。
“汉正街的无商不活，推动了中国经济学理论的发展。汉正街的改造，要促进武汉的国际化、现代化，促进区域产业机构升级，做到文化与历史的传承。”
陈淮表示，做一个现代化的城市集群，靠资本就行。但要做一个有文化的现代化城市集群，就不那么简单。
资料来源：汉正街中央服务区
忘记历史，就意味着背叛。
著名历史学家陈锋表示，汉正街的文化之魂，是长江主轴的文化之魂。汉正街的改造，要重视历史文化的保护。
“汉正街，是天下第一街。没有汉正街，也就没有汉口的历史地位与当时辉煌的商业。天下有四聚：北则京师，南则佛山，东则苏州，西则汉口。”
汉正街的文化之魂，主要是汉正街的人文资源，包括物质与精神的遗存。陈锋认为，汉正街的商业精神，包括凭实力闯天下的进取精神，自由开放的包容精神，与讲求规矩、注重质量的诚信精神。
这里提到的汉正街精神，才是汉正街之魂。如果我们忘记这些，建再多的高楼大厦，也于事无补。
现在遗存的淮盐巷、药帮巷，将在改造后的汉正街里传承。
以上图片来源：汉正街中央服务区。
汉正街，在中国纺织服装流通领域里占据重要地位。包括汉正街在内的国内很多纺织服装商圈，都面临转型升级的问题。
中国纺织工业联合会副会长夏令敏介绍，中国的纺织服装行业，代表着国际上的最高水平。中国的纺织服装出口，占全球总量的38％。纺织服装产业，永远是朝阳产业。
“汉正街的改造，要瞄准时尚，发挥后来优势，成为武汉的时尚中心。巴黎、伦敦、东京等国际城市，在时尚方面都走在其他城市前列。”
绿地集团武汉房地产事业部总经理李煜表示，“我们能让米兰、巴黎、东京的时装设计，搬到汉正街。利用互联网，让中国制造从汉正街走向世界，把世界资源引入汉正街，将武汉打造成为世界的功能中心。”
“五年前，我第一次来武汉。打开武汉地图，感觉武汉与上海一模一样。现在的武昌就是浦东。汉口就是黄浦，汉阳是杨浦。月湖桥就是外白渡桥。汉口商业曾经雄霸中国，遗存的市井文化具有巨大价值，希望让老武汉人若干年后回过头来看汉正街，能找到它的历史足迹。”
“汉江十景”规划图
汉正街中央服务区规划图
汉正街中央服务区发展路线图。
以上图片来源：汉正街中央服务区。
从以上规划图上，我们看到了武汉的未来。我们看到的现在，汉正街是破破烂烂，杂乱无章，落后义乌好多年。
一个人口超过1200万人的特大城市，如果谈到国际化，不能只有光谷、国际航班数量、使馆区等参数指标。
最好有像汉正街中央服务区一样的“巨无霸”项目，代表武汉的国际化、现代化。汉正街中央服务区，是武汉走向世界的起点。或许十年后，这里是国际性的商贸与金融中心，世界级文化旅游目的地。
以上资料来源：汉正街中央服务区。
绿地汉正中心项目，是汉正街改造的首发项目。
该项目总面积25万平方米。其中，1-6层为创变商业盒子，7-8层为滨江天街，集合潮流服饰、明星衣橱、原创设计师品牌、时尚买手店、特色餐饮等，将建设成为滨江都市时尚聚合先锋综合体。
规划两栋250米的塔楼，其中西塔为甲级写字楼，是汉正街中央服务区封面之作。东塔为高级服务式公寓，绿地将引入星级酒店管理公司，提供运营管理和服务。绿地汉正中心的商业，将由绿地集团与光大控股联手打造一个时尚美学聚集地。
一场关于复兴汉正街的论坛，留给我们更多的思考：
如何延续汉正街的财气，如何融合历史与当代风尚；如何让服装行业走向世界，如何把汉正街做成世界的时尚中心。在互联网浪潮、全球采购与人工智能等冲击下，汉正街如何快速复兴。
这些命题，需要一代代建设者用心回答。正如一位论坛嘉宾所言，汉正街的故事，九天九夜都说不完。
而汉正街复兴的故事，却在默默上演。在“长江时代”，长江之门即将开启。金融、商贸、旅游与时尚在这里融合。
汉正街，是城市的过去，现在，更是城市的未来。在当天的论坛上，我们从视频短片里，看到了汉正街复兴后的模样。未来已来！
文｜杨光华（地产自媒体人）
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