厦门重磅！
鹭岛大大大大消息
劲！爆！发！布！
不得了，官方最新圈定
厦门这4大片区要发达了！
城市次中心、集美人工岛、厦漳同城枢纽
……
要崛起的节奏了！身价怕是要涨了！
先来看第一个重量级NEWS！
厦门打造又一“新区”！
海沧临港——厦漳同城枢纽！
最新消息！
厦门又有大动作
官方划定鹭岛又一重点开发区域！
Biegger很高！还有一个最抢眼的Title！
“厦漳同城化枢纽”
位置就在——
海沧临港片区！
▼▼▼
日前，厦门市规划委发布《海沧区临港(05-12)编制单元控制性详细规划(草案)》的公示。
据公示内容，该片区定位为厦漳同城化的枢纽型节点、海沧南部产城融合的综合性城市片区，总用地面积1665.75公顷，总建筑面积约824.31万平，规划人口规模为6.3万人（含村庄人口）。
规划方案显示，海沧临港范围北至蔡尖尾山，南至角嵩路，西至厦漳边界，东至海景路。
先为大家划重点：海沧临港不仅被定位为厦漳同城化的枢纽型节点，还将打造为国家集成电路产业发展布局重要承载区；闽台旅游朝宗胜地。
也就是说，临港片区被委以重任！多重定位！未来，它将成为厦漳两地经济、产业、交通等深度融合的重要片区，厦门又一活力“新城”！
起飞的节奏已经开启！
海沧临港即将要大变样！
交通、教育、配套等全面开花！
临港的未来究竟怎样？
带大家提！前！剧！透！
厦门又一新片区要爆发了！
交通：
地铁加持！快速链接两大新城！
临港新城位于海沧新城西南部，是链接海沧南部新城和马銮湾新城的重要地带，靠近马青路、海新路、角嵩路等主干道，可快速链接马青路、厦蓉高速，路网发达，内外交通便捷。
未来将会有地铁4号线途经，可进一步提升该区域的交通与人流。
教育：
优质资源落地，国际名校或进驻！
目前，临港周边已有华师大附中、附小等优质教育资源布局，并已建临港幼儿园、囷瑶小学扩建工程、海沧中学重建工程等。同时，临港将新建临港小学和科技第二幼儿园，幼儿园现已进入收尾阶段。
并且，不久前有消息报道称，海沧正在洽谈英国哈罗、美国蒙哥马利贝尔两所国际学校入驻，并称英国哈罗国际学校初步意向选址在临港新城。
最新消息还显示，明年，科技第三幼儿园计划开工，正位于海沧街道临港新城。
配套：
海沧在建最大规模安置房项目！
临港拥有海沧目前在建规模最大安置房项目-临港新城安居工程。建成后将成为今后海沧街道行政办公、公共服务和生活新区。
临港新城二期保障性安居工程A地块项目正加速建设，争取明年10月基本完工。作为临港新城的配套商场，临港生活广场也正在建设中。未来将为这个区域提升不小的人气！
（临港新城配套效果图）
休闲及医疗：
一大波公园绿地！
规划显示，海沧临港周边公园绿地丰沃：蔡尖尾山森林公园、龟山公园、青礁慈济公园、古楼水库公园、六合田公园等。
一个地区要发展必然离不开医院。临港也将建海沧区妇幼保健院和临港社区未生服务中心。妇幼保健院工程建设规模为200床位，总用地面积10547.6平方米，总建筑面积约32000平方米，总投资1.4亿元。
更重要的是
海沧临港的地理位置极其优越
链接了马銮湾新城和海沧生活区
毗邻东南航运中心
未来可通过这些区域
辐射加强自身的发展~
期待临港未来变样！
而厦门即将大变身的不止临港
接下来的这个区域
头衔更大！更震撼！
“厦门城市次中心！”
最新规划！海沧区新市区南——
未来城市次中心！
官方发布！
厦门又一重磅规划出炉
海沧新市区南定位为城市次中心
即将要开挂腾飞了！！
又是一波身价上涨的节奏！
据厦门市规划委公布《厦门市海沧区新市区南05-11编制单元控制性详细规划(局部修编)》，将海沧新市区南定位为厦门城市次中心、厦西生产性服务业集聚中心，海沧南部商业活力中心，厦门“海上客厅”环上的重要旅游目的地。
规划区位于海沧区东南部，海沧新市区南(05-11)编制单元范围内。东侧与厦门西海域相接，南、西、北三侧由海沧内湖环绕，是海沧内湖与厦门西海域围合形成的陆地部分，规划用地面积约128.5公顷。
总用地面积128.5公顷，总建237.13万平，规划常住人口1.15—1.3万人。
大家知道吗
不久前
厦门曾召开一个重要会议
将环东海域、翔安南、马銮湾三座新城
定位为未来城市客厅！
而此次
作为岛外发展最久、最成熟的区域
海沧南部新城也迎来一波重大机遇！
未来吸足了眼球和马力！
重磅揭秘——
厦门未来城市次中心！
地铁加速！
离市中心10分钟！
作为规划中的厦门城市次中心，海沧新市区南未来将会有地铁2号线经过，分别设马青路站、芦坑站、海沧CBD站。离厦门市中心仅十公里，从岛外去岛内再也不是慢慢慢、挤挤挤了！
学校方面：新市区周围目前建设有厦门海沧实验中学、海沧幼儿园、体育中心小学等。
医院：海沧医院、海沧区妇幼保健院等分布周边。
（海沧医院二期效果图）
高大上配套——
交通、生活、服务升级！
目前，该区域周边已布局海沧体育馆、海沧行政中心、海沧商务中心、海沧阿罗海城市广场等高大上设施。
据规划，这个城市次中心还将建社区服务中心，社区老年人日间照料中心、社区室外活动场地、生鲜超市、连锁便利店、物流配送站、公交换乘中心、邮政支局等。
值得一提的是，该区域内的海沧湖水秀公园是厦门首个海水喷泉景观工程，十分震撼壮观，是展现厦门高颜值的窗口之一。
绚烂震撼的水上灯光秀
CBD爆发——
地标建筑将崛起！
位于海沧新城区中心位置的海沧CBD，项目总规划面积约1平方公里，计划建设包括甲级办公楼、SOHO办公室、五星级酒店、商业中心等在内的多个功能区，打造新的城市综合体。
其中，一期核心石油大厦，将成为海西仅有的石油现货交割平台。而区域内厦门中心建成后，将成为厦门现代化国际性港口风景旅游城市乃至海西重要的地标性建筑群。
（海沧CBD片区规划效果图）
暴走的节奏继续
视线投往另一端
厦门北！
又一炸裂式消息传来！
省里明确——
厦门北综合开发，未来高铁经济区！
作为一项涉及福建多地的重磅工程，福厦高铁马不停蹄加速，全线城市陆续开工建设，而沿线站点的综合开发也同步推进！
上月，福建研究出台《关于支持福厦高铁土地综合开发的九条措施》，明确了厦门北在内的七个站场土地开发规模。
最新消息传来，福厦高铁土地综合开发意见于日前出炉，作为福建省首个TOD模式规划建设的高铁项目，省政府明确，沿途7个高铁站场的土地开发面积要有合理的规模限制，单个站点的土地开发最高不得超过100公顷。
福州南、福清西、莆田、泉港、泉州南、厦门北、漳州等福厦高铁站场所在的地方政府将根据福厦高铁土地综合开发规划，对城市相关规划进行全面梳理，编制和完善毗邻地区相关规划并做好协调和衔接，加强功能调整和空间优化，做好周边用地控制和预留。
划重点：厦门北已经被列入了福厦高铁土地综合开发的重要场所；福厦高铁将是全国铁路第一个以TOD模式推进的试点项目。
什么是TOD模式？
所谓TOD模式，指的是铁路建设与沿线商圈、社区、文化教育及站场开发结合起来，统一规划设计和实施，香港和东京在不少大型交通基础设施建设中，都采用了TOD模式，成效显著。
据规划，福厦高铁时速350公里，将于2022年建成通车。届时，福州与厦门间行程将缩短至1小时以内，运输能力大幅提升。
用大白话来说
省里加持，重点工程TOD模式
厦门北片区将迎来全新的发展机遇！
交通枢纽、经济、服务、配套综合提升
未来的“高铁经济带”、“高铁经济片区”
指日可待！
最后一个重磅片区！
也于日前传来震撼消息——
坐标高大上的马銮湾！
厦门将在此区域内
新建成一座“集美岛”！！
厦门空中“大角印”——
集美人工岛coming！！！
先看一张最新路透图
空中“大角印”惊现马銮湾！
犹如一幅天空画卷~
（陈竞达 摄）
它就是——
集美岛！
马銮湾新城“一心”（中心岛与集美岛大小两岛）中的人工岛，面积0.8平方公里，定位为商务休闲岛。
全解析——
究竟是一座怎样的集美岛？
超迷你
不足1平方公里，大致相当于鼓浪屿的二分之一。
像蝴蝶
规划图中的集美岛外形像一只蝶状风筝（“脚印”只是雏形），蹁跹在马銮湾的万顷碧波中。
环岛路
环形的环“岛”路首尾相连，长3.2公里。
有轨道
轨道6号线集美岛站处在小岛中心位置，计划2021年11月试运行。
窄水道
集美岛北侧环湾水道约800米长，护岸最窄处净宽约60米，通过两座“路桥”与湿地公园北溪引水渠绿廊相连。
震撼视频公开！
据悉
集美岛是马銮湾新城
生态修复工程重要组成部分
除集美岛外
新城未来还将有中心岛和6个生态岛
集美岛是“一心”（两岛）规划中
最早成形的可开发人工岛！！
（陈竞达 摄）
另据了解
生态修复面积约17平方公里
通过生态修复重塑新城水陆界线
最终形成8平方公里水域
4平方公里岛屿及5平方公里陆域！
目前中心岛在加高围堰准备纳泥
集美岛围堰已形成在展开吹填
3个生态岛在持续纳淤！
超震撼！超炸裂！超惊艳！
城市次中心、集美岛、
厦漳同城枢纽、高铁经济区
……
厦门4大片区强势迈进！
你最期待最看好？...
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来源：海峡导报（ID：hxdbwx）
