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近日,柬埔寨商业部部长宣称,五至六年后,随着柬埔寨国家经济迅速增长,将全面脱离最不发达国家。脱离最不发达国家级别,是鉴于联合国组织对政府编制法律和政策上做出评估,以确保国家经济和福利持续发展。
值得一提的是,柬埔寨政府决心促进自己经济在2030年晋升中等偏高收入国家行列,并于2050年成为高收入国家。
柬埔寨经济这几年来一直在连续,稳定,快速的增长,亚洲开发银行(ABD)发布的“2017年亚洲发展展望”预测报告中称,在2017和2018两年,柬埔寨的GDP增长率将从2016年的7%再增加一个百分点到7.1%,这样的经济增速不可谓不迅速。而建筑业每年增长幅度更是超过GDP 的增长水平。
柬埔寨位于东盟的中心战略位置,也是前往全球重要市场的要道。2016年7月1日,世界银行宣布,柬埔寨正式脱离了“最不发达国家”行列。亚洲开发银行这样描述的:“柬埔寨这个国家曾经一度集矛盾冲突和贫穷为一体,现如今,却是亚洲经济发展最快速的国家之一。”柬埔寨是世界上经济自由度最高的国家之一,而且经济增长迅猛。
一直是柬埔寨最大的外来投资国,中国援建的路桥、机场、水力发电站等项目,为柬埔寨人民带来了实实在在的利益,也促使了越来越多的中国人涌入柬埔寨。同时,随着泛亚高铁的建设,两国关系的发展将更进一步。
柬埔寨华人地位较高,民众对华态度友好。这些都为中企在柬投资提供了好的社会环境。
据某房地产公司发表的报告,2008年至2014年间,金边公寓项目共有30栋,其中13栋已建成,共有3090单元,年均增长20%。目前金边人口数量已超过200万,其中有约5万人为消费能力较强的外国人。今后金边的房价和地价还将继续保持每年15%左右的增长率。
柬埔寨被评为“相当值得投资”的国家。《全球房地产指南》曾分析指出,柬埔寨房产市场具有无限潜力,以首都金边为例,近年来房地产市场持续稳定增长,而目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高达10.8%。
柬埔寨是东盟国家中,公认投资管制最少的国家,例如没有外汇管制,没有利润汇回本国的限制,也没有对外国投资者的差别待遇。很多人将之比为“改革开放开始时的中国”。现在是投资柬埔寨房地产的最好时机。
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