泰国自然资源和环境部下属负责环评的部门在其网站公布说，泰国国家环境委员会已于11月30日通过了泰中铁路合作项目一期工程环评二段（帕栖至呵叻段）报告。
加上早前获批的泰中铁路合作项目一期工程环评一段（曼谷至帕栖段），这意味着泰中铁路合作项目一期工程全线的环评已经获得泰国政府批准。泰国交通部长阿空4日在交通部新闻发布会上表示，环评通过后，项目预计将于12月下旬开工。
除此以外，12月5日泰国铁路局代理局长宣称为了让3.5公里的第一阶段工程测试路段如期建设，公路厅与铁路局很快将于中泰铁路开建日期12月21日前签署合作备忘录。
至于工期方面，第一段3.5公里的测试路段将用时6个月修建完成。另外将要来泰国参与建设的中国工程师已经正在接受第3期培训。总的工程师团队有226人，负责监理的中国工程师总共70人。而中国技术传授方面，现在泰方急需接受设计、线路和维修的知识传授。
中泰铁路的重要性
中泰铁路贯通整个中国与东南亚；日泰铁路横贯泰国东西南北四方，延伸所及范围几乎可辐射整个中南半岛。
据介绍，中泰合作铁路项目分为四条线路，四条线均为复线铁路建设，目前不涉及高铁，时速约为每小时180公里，横贯泰国曼谷以北的南北国土。形成一个“人”字形。
中泰铁路还关系到中国与东南亚的互连互通战略，向北连接老挝万象、直达昆明，向南则通向马来西亚和新加坡，或将构成泛亚铁路规划的重要一环。
一期工程全长253公里，连接曼谷到泰国东北部的呵叻府，未来将与中老铁路衔接，构成昆明至曼谷的铁路大通道。中泰铁路连接中老泰三国，将实现从昆明到曼谷的朝发夕至，还可以辐射东南亚地区。
泰国区域未来升值明显
据悉，该铁路项目是泰国多年来最大的外国投资项目之一，泰国路段的高铁对国家走出去的倡议和东南亚铁路网的建设非常重要，有利于打造更加紧密的经济体，实现利益共享。同时，也将在一定程度上，刺激泰国的旅游业。
数据显示，2017年上半年泰国共接待1800万游客，同比增长5%左右。今年前4个月，接待的中国游客约320万，为泰国带去1610亿泰铢（约合322亿元人民币）的收入。某旅游网提供的数据也显示，自去年12月泰国实行免签证费政策以来，该平台赴泰游人次同比上涨近3倍，并一直占据着出境游热度榜NO.1。其中，普吉岛、曼谷、芭提雅是最受中国游客喜欢的三大热门目的地。
大量资金涌入泰国地产业
泰国处于中国推动海外丝绸之路的重要节点，加上泰国每年吸引成千上万全球游客，以及中国国内房地产业前景不明，许多中国投资者最近转向泰国购买度假房和投资房，曼谷、芭堤雅、普吉等都是被投资者看好的几个泰国城市。
据报导，2016年第3季度，中国购房者在泰国购买房屋的数量大幅增长，较2季大幅增长了39%，较去年同期增长了111%，平均单套房子的金额达到新高61万美元，约合380万至390万人民币。
另据泰国地产机构CEO表示，中国购房者正利用他们强大的现金优势，在泰国投资度假房和投资房，人民币的持续走强也加强了大陆投资者的优势，仅仅在过去5年人民币对泰铢升值了19%，这无疑有利于增强他们的购买力；他认为目前中国投资者最青睐投资的地方是芭堤雅、普吉岛、曼谷等地。
泰国的房地产具有价格低廉、租金回报率高昂、以及拥有永久产权等优势。泰国的房价基本是根据市场导向而变化，政府调控的影响力较小。但总体来看，整体的涨幅却很稳定。
根据环球房地产指南发布的研究报告显示，曼谷的租金回报率介于3.97%-7.41%之间，这令成为继菲律宾马尼拉、以及印尼雅加达之后，第3个表现最佳的置产城市。而在芭堤雅，作为泰国的经济特区，其租金回报率依地理区域不同，租金回报率是10%。
在未来10年，泰国的房地产业将会进一步腾飞，越来越多的国际投资者将会将目光投向泰国房产行业，泰国已从中国海外购房的10大名单中，从以前的第10位升至今年的第9位。尤其是近2年以来，中国投资者纷纷涌入泰国购房，去年，按照国家和地区计算，中国投资者成为泰国单一最大的外国投资群体，此后才是日本、香港和新加坡。来源：明良海外，明良君mlngbl带你知道更多资讯
